LEILÃO DA COMARCA DE SOLEDADE/PB

COMARCA DE SOLEDADE/PB

VARA ÚNICA

EDITAL DE PRAÇA E LEILÃO E DE INTIMAÇÃO

A MMª Juíza de Direito da Vara supra, Drª. FRANCILENE LUCENA MELO JORDÃO, em virtude da Lei, etc.

FAZ SABERa todos quanto o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiverem ou aqueminteressar possa, que, o Leiloeiro Oficial, Sr. Miguel Alexandrino Monteiro Neto, JUCEP n° 012, levará a HASTA PÚBLICA, nas modalidades PRESENCIAL e ELETRÔNICA, no dia 29 de outubro de 2018, a partir das 10h:00min, no Átrio do Fórum João Batista Loureiro, Rua Doutor Gouveia Nóbrega, s/nº Centro, Soledade/PB e simultaneamente através do site www.leiloesmonteiro.com.br, o(s) bem(ns) penhorado(s) nos autosda CARTA PRECATÓRIA Nº. 0800374-08.2017.8.15.0191, em que é deprecante 10ª VARA FEDERAL DE CAMPINA GRANDE/PB, deprecado JUIZO DE DIREITO DA COMARCA DE SOLEDADE/PB, pelo maior lance oferecido, não inferior ao valor da avaliação em primeira praça. BEM(NS): 01 (uma) Fazenda denominada Coração de Jesus, localizada na estrada PB 101 km 10, Olivedos/PB, registrada no CRI de Soledade/PB sob nº 1970, fls 82 Livro 2-F de propriedade de FRANCISCO DE ASSIS GONZAGA, com as seguintes descrições; 90 hectares de terra, Avaliada 1m R$ 1.000,00 (um mil reais) cada hectare, totalizando R$ 90.000,00 (noventa mil reais); 01 (uma) casa sede, construção antiga, construída de tijolos e coberta de telhas de barro, precisando de reparos com um curral conjugado a casa sede. Avaliada em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais); 01 (uma) casa de morador antiga, sem agregar valor à fazenda; 02 (dois) barreiros, avaliados em R$ 15.000,00 (quinze mil reais). AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais), em 21 de outubro de 2014. ÔNUS: Eventuais constantes na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: 141.950,76 (cento e quarenta e um mil, novecentos e cinquenta reais e setenta e seis centavos) em janeiro de 2016. Outrossim, caso não haja licitantes na 1ª Praça, fica designado o dia29 de outubro de 2018, a partir das 10h:30min, no mesmo local acima descrito, para realização da 2ª Praça, caso em que o(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) a quem mais der, não sendo aceito, entretanto, preço vil, compreendido este o valor inferior a 50% (cinquenta por cento) do preço da avaliação. O ônus referente ao custo da comissão de arrematação será pago pelo arrematante, bem como pelo executado, remitente ou adjudicante, nos casos de remição da dívida ou adjudicação, no valor de 5% (cinco por cento), sobre o valor arrematado/remido/adjudicado, de acordo com o art. 884, Parágrafo Único, do NCPC/2015. DAS DÍVIDAS DOS BENS: 01) No caso de bens imóveis, as dívidas pendentes de IPTU e Taxas Municipais não serão transferidas para o arrematante, que arcará apenas com eventuais despesas e outras obrigações civis referentes à coisa, tais como: foros, laudêmios, ITBI e despesas cartorárias; 02) No caso de automóveis, o arrematante não arcará com os débitos de IPVA, Licenciamento, Gravames financeiro eventualmente existentes, nem com as multas pendentes, que são de responsabilidade pessoal do proprietário anterior; 03) Quanto aos demais bens, todas as dívidas e ônus não serão transferidos ao arrematante; 04) Dúvidas sobre os débitos ou ônus existentes quanto a determinado bem podem ser esclarecidas na Secretaria da Vara ou com o Leiloeiro Oficial. CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO/FORMAS DE PAGAMENTO: A arrematação será feita pela melhor oferta, mediante pagamento à vista (art. 892 do NCPC/2015)ou em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do CPC/2015, sendo que o arrematante deverá pagar 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações iguais, mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 500,00 cada. O valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxa da poupança, garantido por restrição sobre o próprio bem. OBS.: O lance à vista terá preferência sobre o lance a prazo, bastando o lance à vista igualar-se ao a prazo durante o leilão.    ADVERTÊNCIA: Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns) deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados ou ofertar lances pela Internet através do sítio www.leiloesmonteiro.com.br, devendo, para tanto, os interessados efetuar cadastramento prévio, no prazo de até 72 horas de antecedência do leilão, confirmar os lances e recolher a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio. Ficam intimados pelo presente Edital os Sr(s). Executado(s)na pessoa de seu(s) representante(s) legal(is)/e seu(a) cônjuge se casado(a) for, caso não tenha sido encontrados para a intimação pessoal, bem como os fiel(is) depositário(s); credores hipotecários/fiduciários, fiel(s) depositário(s), acerca do Leilão designado. E, para que ninguém alegue ignorância, é expedido o presente, que será afixado no local de costume e publicado no Diário da Justiça. Caso não sejam localizados os devedores, ficam os mesmos desta forma intimados. Dado e passado nesta cidade de Soledade/PB, aos 03 de setembro de 2018.

FRANCILENE LUCENA MELO JORDÃO A

Juíza de Direito