LEILÃO DA 2ª VARA MISTA DE CATOLÉ DO ROCHA/PB

BEM(NS):  01 (um) IMÓVEL RURAL denominado SÍTIO OLHO D'ÁGUA, conhecido por SERROTE DO PAU, localizada neste município, medindo 26 hectares, sendo a maior parte constituída de terras de baixio e parte de terras de tabuleiro. QUANTO AS BENFEITORIAS DA GLEBA DE TERRA: A referida gleba de terra contém como benfeitorias, toda cercada com cerca de cinco fios de arame farpado, madeira e eletrificada. LIMITES: Limitando-se ao Leste, Oeste e Norte com terras dos herdeiros de José Sergio Maia; e ao Sul com terras de Joaquim Felix e também com terras dos herdeiros de José Sergio Maia. Adquirido por compra a Reinaldo Joaquim da Silva, conforme escritura pública de compra e venda registrada sob n.º R-6-599, as fls. 13, no Livro 2-D, em 25 de Abril de 1983. Cartório de Registro Imobiliário de Catolé do Rocha/PB. AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais) em 17 de fevereiro de 2022. ÔNUS: Consta Penhora nos autos do processo de n.º 0002045-46.2003.8.15.0141; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ 1.090,17 (hum mil, noventa reais e dezessete centavos) em 28 de outubro de 2003 (não atualizada)

BEM(NS):  01 (uma) PROPRIEDADE RURAL, denominada PALESTINA, abrangente de "Palestina Um e Dois", encravada no Sítio Emas, Município de São José do Brejo do Cruz, Comarca de Brejo do Cruz, cadastrada no INCRA sob o n.º 950.181.003.832-4, constituída de baixios e tabuleiros, contendo como benfeitoria, uma casa sede, edificada de tijolos e telhas, cercas de variados tipos, que envolvem e dividem a referida propriedade; com as dimensões de (200) braças de nascente e poente; outra com (330) braças de norte a sul, com uma área de trinta e dois vírgula dois (32,2) hectares, cujo o imóvel (Palestina Um) se limita ao norte, com a fazenda Estremas; de Arão Batista de Oliveira por cercas de seis fios de arame e uma camada de pedras; ao sul com a fazenda (Palestina Dois), do inventariado Francisco Garcia de Medeiros, por cercas de estacote, com terras de Plácido Vitoriano de Oliveira, por cercas comuns; ao nasceste com Fazenda Emas, de Cícero Franciso Xavier, por cerca de sete fios de arame; e, ao oeste, com Fazenda Emas, de Francisco Menino dos Santos, por cerca de seis fios de arame e uma camada de pedras; também com a Fazenda Emas, de Otávio Dantas, por cerca de sete fios de arame e mais uma ramada por baixo; e ainda com a Fazenda Emas, de Francisco Resende por cercas de pedra e uma fiada de arame; e a outra (Palestina Dois), constituída de terrenos de baixios e tabuleiros, com as benfeitorias de cercas de arame e madeira e uma cacimba D'água permanente, medindo cento e quarenta (140) braças de nascente a poente, por trezentos e trinta (330) ditas de norte a sul, com limites assim estabelecidos; ao norte, com a Fazenda Emas, de Otávio Dantas de Sousa, por cercas de estacotes, e ainda com Palestina Um, do inventariado Francisco Garcia de Medeiros, por cercas de estacotes; ao sul, com a Fazenda Fechado, de Luzia Araújo, por cercas de sete fios de arame, contendo um corredor de estrada comercial para São José de Brejo do Cruz, e ainda com a Fazenda Emas, de João Felipe Dantas, por cercas de sete fios de arame; ao leste, com a Fazenda Estremas, de Plácido Vitoriano de Oliveira, por cercas de seis fios de arame; e ainda com a Fazenda Emas, de Maria Gorete Dantas, com sete fios de arame; e ao oeste, com a Fazenda Emas, de Valtrudes Dantas, com cerca de sete fios de arame, cujas as extremas são claras precisas e incontestes, marcadas por sinais conhecidas, com uma área de vinte e dois vírgula oito (22,8) hectares, estas duas propriedades, hoje com denominação de "Palestina Dois". TÍTULO DE DOMÍNIO: Escritura Pública de Compra e Venda. REGISTRO: Registrado no Cartório no dia 21/11/2013 no Livro 2-NA, fls. 076, sob o n.º R-8-4096, matrícula n.º 4.096. PROPRIETÁRIO: Francisco Elias Dantas. Total de 55 hectares, das 2 fazendas, hoje denominada Fazenda Palestina 2. AVALIAÇÃO: R$ 70.000,00 (setenta mil reais) em 19 de novembro de 2020. DEPOSTITARIO: FRANCISCO ELIAS DANTAS. ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ 60.780,38 (sessenta mil, setecentos e oitenta reais e trinta e oito centavos) em 08 de abril de 2019.