LEILÃO DA VARA ÚNICA DA COMARCA DE CONCEIÇÃO/PB

BEM(NS):  01 (um) Imóvel Rural denominado SÍTIO CARNAÚBA SECA I E II, localizado no Município de Santana de Mangueira/PB, medindo uma área de 17,0 hectares, onde em diligência foi constatado a presença das cercas, apesar de estar precisando de reparos; não existe mais o capim plantado, apenas pastagem nativa no local; a construção de um barreiro e de um galpão medindo 6x8M, sendo 2x8M coberto, com uma cozinha e um banheiro e o restante em alpendre. O restante da área do imóvel é ocupado com vegetação nativa. REGISTRO IMOBILIÁRIO: Livro 2-U, fls. 93V, sob n.º 10, matrícula 263, em 09.11.1992, no Cartório Imobiliário de Conceição/PB. AVALIAÇÃO: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais) em 07 de maio de 2021. DEPOSTITARIO: LEONEL INACIO DA SILVA. ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; Consta Penhora nos autos do processo de n.º 0000939-72.2010.8.15.0151; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ 69.452,87 (sessenta e nove mil, quatrocentos e cinquenta e dois reais e oitenta e sete centavos) em 26 de outubro de 2010.

BEM(NS):  01 (uma) propriedade encravada no lugar denominado SÍTIO CANOA, do município de Santana de Mangueira/PB, medindo 45,0 hectares; CONFRONTAÇÕES: com terras que são ou foram de: Nascente: Adelson Pereira do Nascimento Junior, em comum, Poente: Edja Magna Alves Pereira, em comum, Norte: com terra de Ernani Alves de Lucena, por cercas, Sul: Jesus Barbosa, por águas da grota da fartura. O bem apresenta apenas a terra nua e sem benfeitorias. TÍTULO DE AQUISIÇÃO: Escritura Pública de Compra e Venda datada e lavrada em data de 23 de abril de 1999, devidamente registrada sob n.º 01, matrícula n.º 5.469, às fls. 87v, do Livro 2-AB em data de 30 de abril de 1999 no Cartório Único de Conceição. AVALIAÇÃO: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) em 11 de maio de 2016. DEPOSTITARIO: ALDO NATEL ALVES PEREIRA. ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; Consta Penhoras nos autos do processo de n.º 0001129-30.2013.8.15.0151; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ 12.177,92 (doze mil, cento e setenta e sete reais e noventa e dois centavos) em 12 de julho de 2013.

BEM(NS):  01 (um) imóvel rural denominado SÍTIO POLDRINHO, de 28,0 hectares, localizado no Município de Santa Inês/PB, onde foi constatado que as cercas citadas no auto de penhora, que eram de varas, já não existe; as 6,0 hectares de capim buffel, também não existe, e conforme informação do vizinho, de nome Luiz Cordeiro, que acompanhou o transcorrer da diligência, que com as estiagens todo o capim veio a morrer; que hoje existe apenas o pequeno açude, já assoreado (aterrado), e a cobertura vegetal. TÍTULOS DE DOMÍNIO: Escritura Pública de Compra e Venda, registrada sob n.º 07, fls. 52v, Livro 2-P, de matrícula 3.588. em 28.07.2004, registrada no Cartório Único da Comarca de Conceição/PB. AVALIAÇÃO: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) em 13 de setembro de 2021. DEPOSTITARIO: JOSÉ INÁCIO DE SOUSA (pai do executado). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição supra. ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; Consta Penhora nos autos do processo de n.º 0001130-83.2011.8.15.0151; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ 11.022,50 (onze mil, vinte e dois reais e cinquenta centavos) em 06 de abril de 2011.