LEILÃO DA 4ª, 5ª e 7ª VARA DE SOUSA/PB

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 158.617,61 (cento e cinquenta e oito mil, seiscentos e dezessete reais e sessenta e um centavos) em 13 de novembro de 2019.   BEM(NS): Item 01: 01 (um) imóvel localizado na quadra F, lote n.º 66, medindo 12x25 não edificado, com registro no Livro 8C, Matrícula 13, folha 37 (1º Cartório de Registro de Imóveis de Sousa/PB), avaliado em R$ 52.000,00 (cinquenta e dois mil reais); Item 02: 01 (um) imóvel localizado na quadra F, lote n.º 67, medindo 12x25 não edificado, com registro no Livro 8C, Matrícula 13, folha 37 (1º Cartório de Registro de Imóveis de Sousa/PB), avaliado em R$ 52.000,00 (cinquenta e dois mil reais); Item 03: 01 (um) imóvel localizado na quadra O, lote n.º 225, medindo 10x30 não edificado, com registro no Livro 8C, Matrícula 13, folha 37 (1º Cartório de Registro de Imóveis de Sousa/PB), avaliado em R$ 67.000,00 (sessenta e sete mil reais).   TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 171.000,00 (cento e setenta e um mil reais) em 11 de novembro de 2020.   ÔNUS: Eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 170.251,10 (cento e setenta mil, duzentos e cinquenta e um reais e dez centavos) até 12 de maio de 2021.   BEM(NS): ITEM 01: 01 (um) Imóvel Apartamento n.º 102 (pavimento térreo do Condomínio Residencial Jardim Luar), localizado na Rua Projetada 13, S/N, em Sousa/PB, construído no Lote 09, da Quadra 20, do Loteamento Luar Pinto Gadelha, com as seguintes especificações: sala de jantar, sala de estar, 03 (três) quartos, sendo 01 (uma) suíte, WC social, cozinha, área de serviço e 01 (uma) vaga de garagem descoberta no recuo frontal, se encontra bastante deteriorado, faltando portas, forro precisando de reforma, pintura estragada, paredes precisando rebocar em algumas partes, sem torneiras, sem pias, sem tomadas, banheiro sem vaso, pia e porta, quintal privativo de 34,275m². Área privativa real: 57,84; área de uso comum real: 21,41; área real total: 79,25; área equivalente de construção: 66,47. Imóvel registrado no Livro 2/BX, fls. 139, matrícula 15.321 em 22/08/2014, no 1º Cartório de Serviço Notarial e Registral, Tabeliã Terezinha de Lisieux Gadelha Abrantes, avaliado em R$ 100.000,00 (cem mil reais). ITEM 02: 01 (um) Imóvel Apartamento n.º 201, no pavimento superior (1º Andar) do Condomínio Residencial Jardim Luar, localizado na Rua Projetada 13, S/N, em Sousa/PB, construído no Lote 09, da Quadra 20, do Loteamento Luar Pinto Gadelha com as seguintes especificações: Varanda, sala de estar, jantar, 03 (três) quartos, WCB social, cozinha, área de serviço e 01 (uma) vaga de garagem descoberta no recuo frontal, que se encontra bastante deteriorado, forro em razoável estado de conservação, com tomadas, portas e pias, banheiro com pia, chuveiro, tomada e porta, com paredes precisando reboca, pintura estragada. Área privativa real: 64,01; área de uso comum real: 22,37; área real total: 86,38; área equivalente de construção: 73,28. Imóvel registrado no Livro 2/BX, fls. 140, matrícula 15.322 em 22/08/2014, no 1º Cartório de Serviço Notarial e Registral, Tabeliã Terezinha de Lisieux Gadelha Abrantes, avaliado em R$ 100.000,00 (cem mil reais). A avaliação dos imóveis foi levado em consideração que: ficam em um bairro com infraestrutura precária; o condomínio fica em uma rua sem calçamento, iluminação pública, onde o acesso é precário, sendo que o matagal domina os arredores; considerando o estado de abandono do condomínio, onde foi visto roupas no banheiro que parecem demonstrar que ali tem moradores e/ou viciados em drogas, sendo que os 04 imóveis se encontram em péssimo estado de conservação, que para conseguir tornar habitável requer muito gasto; considerando que o sistema de água do setor é precário, assim como a segurança, devido a escuridão.   TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) em 18 de maio de 2022.   ÔNUS: Consta Penhora nos autos do processo de n.º 0803751-63.2016.8.15.0371; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 83.090,25 (oitenta e três mil, noventa reais e vinte e cinco centavos) em 22 de março de 2016.   BEM(NS): 38,0 ha de terra localizada no Sítio João Ferreira, Zona Rural de Uiraúna/PB, destes, 3 ha de baixio e o remanescente de capoeira, toda cercada em 4 fios de arame farpado, com um cacimbão, limitando-se ao NORTE com José Rodrigues de Souza; ao SUL com Francisco Cesanildo da Silva Junior; ao LESTE com a estrada de Uiraúna a Vieirópolis KM 12 e ao OESTE com Raimundo Vieira da Silva, NIRF 3.124.904-3.   AVALIAÇÃO: R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais) em 19 de abril de 2017.   DEPOSITÁRIO: FRANCISCO CESANILDO DA SILVA.   LOCALIZAÇÃO DO BEM: Estrada de Uiraúna a Vieirópolis KM 12, Sítio João Ferreira, Zona Rural, Uiraúna/PB.   ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária ao BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.