LEILÃO DA 3ª VARA MISTA DE CATOLÉ DO ROCHA/PB

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 3.482.036,01 (três milhões, quatrocentos e oitenta e dois mil, trinta e seis reais e um centavo) em 03 de dezembro de 2018.   BEM(NS): Um imóvel rural denominado “SANTA CASA”, com benfeitorias existentes com área de 72 ha, localizado no Município de Belém do Brejo do Cruz-PB. 1) Confrontações: ao NORTE com terras do Sítio Gameleira; ao SUL com herdeiros de Sérgio Maia e do Dr. Américo Maia; ao LESTE com herdeiros de Elias Uchoa de Azevedo; e ao OESTE com Feliciana Nóbrega. 2) Solo: 2.1: Topografia: Levemente ondulada Pa plana, com pequena área de serra em um dos extremos da propriedade; 2.2: Fertilidade: Solos muito férteis, constituídos em sua maioria de baixios profundos; 2.3: Vocação: Agricultura e pecuária. 3) Aguadas: A propriedade é cortada por um rio. Possui um cacimbão e um poço artesiano com vazão aproximada de 10 mil L/hora. 4) Irrigação: Capacidade para projeto de irrigação de 2 mil L/hora. No momento tem uma pequena capineira com irrigação do poço artesiano. 5) Eletrificação: Possui energia Monofásica em toda propriedade. 6) Meio de Comunicação: Pega sinal de celular bem. 7) Itinerário: Saída de Belém do Brejo do Cruz/PB, entrando para o posto agrícola e segue por mais 10km na principal até o imóvel. Título de domínio: escrituras públicas de compra e venda datadas de 17/09/1998, 14/08/1998 e 19/08/1998, registradas no Cartório oficial de Registo de Imóveis da Comarca de Brejo do Cruz-PB, sob os nºs. R-1/5199, Livro 2-AE, Fls. 194; R-1/597 e do Livro 2-AE, Fls. 193; R-1/598, no Livro 2-AE, Fls. 193v e R-1/584, no Livro 2-AE, Fls. 131v. De propriedade de LINDOMAR MEDEIROS DE AZEVEDO e LINDOMAR MEDEIROS DE AZEVEDO FILHO.   AVALIAÇÃO: R$ 241.259,15 (duzentos e quarenta e um mil, duzentos e cinquenta e nove reais e quinze centavos) em 08 de dezembro de 2021.   ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.