LEILÃO DA 4ª E 5ª VARA MISTA DE PATOS/PB

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 58.715,89 (cinquenta e oito mil, setecentos e quinze reais e oitenta e nove centavos) em 25 de abril de 2022.   BEM(NS): ITEM 01: 01 (um) TERRENO próprio para construção, situado à Rua Manoel Cabral, 03, Jatobá, nesta Cidade de Patos/PB, medindo 05mts00 de largura de ambos os lados por 27mts00 de extensão de ambos os lados, com uma área total de 135m². Contendo uma casa edificada coberta de telhas, com sala, dois quartos, cozinha, corredor, banheiro e muro. Confrontando-se: ao Norte com o lote 27 da mesma Quadra; ao Nascente com o Lote 25 da mesma Quadra; ao Poente com a Rua Projetada; e ao Sul (frente) com a Rua Manoel Cabral. Com Matrícula no CRI n.º 16.773. Avaliado em R$ 67.500,00 (sessenta e sete mil, e quinhentos reais). ITEM 02: 01 (um) TERRENO próprio para construção, com frente para o oeste, localizado na Rua Manoel Mota, Bairro Jatobá, nesta Cidade de Patos/PB, onde está edificado um prédio comercial, n.º 751, medindo irregularmente 05mts95 x 16mts00 x 04mts00 x 16mts00, com uma área total de 79,60m². Confrontando-se: ao Norte com Ednaldo Antunes de Lucena e sua esposa a Senhora Maria Dalva da Nóbrega Candeia Antunes; ao Sul, com Francisco Ferreira de Amorim e sua esposa Maria Madalena Costa de Amorim; ao Leste com Ednaldo Antunes de Lucena e sua esposa a Senhora Maria Dalva da Nóbrega Candeia Antunes; e ao Oeste (frente) com a Rua Manoel Mota. Com Matrícula no CRI n.º 47.053. 01 (um) TERRENO próprio para construção, com frente para o norte, situado nesta cidade de Patos, Estado da Paraíba, no antigo Sítio Frei Manoel, Bairro do Jatobá, medindo 04mts65 de largura, de frente, e fundos, por 17mts50 de extensão de ambos os lados, com uma área total de 81,37m². Confrontando-se: ao Sul com Pedro Cabral; ao Nascente com Edinauro da Silva e ao Poente com Francisco Sales da Silva. Com Matrícula no CRI n.º 12.990. 01 (um) TERRENO próprio para construção, medindo 04mts20 de largura, por 18mts30 de extensão com uma área total de 76,86m², situado nesta cidade, no Bairro do Jatobá, encravado no antigo Sítio Frei Manoel a margem esquerda da Rodoviária Patos-Teixeira, Rua 15, antiga Rua Projetada. Confrontando-se: ao nascente com Francisco Sales da Silva; ao Poente com os mesmos vendedores; ao Sul com Francisco Egidio Moreira e ao Norte com a Rua 15. Com Matrícula no CRI n.º 12.156. OBS.: Segundo informação do executado, os 3 terrenos com matrículas n.º 47.053, 12.990 e 12.156 são vizinhos e sobre os mesmos estão edificados um prédio onde no térreo funciona um Supermercado. Em uma parte do pavimento superior o executado construiu sua residência com sala, varanda, cozinha, dois quartos, sendo uma suíte, área de serviço e quintal. Na outra parte do pavimento superior o executado começou a construção de 6 apartamentos, sendo 3 em fase de acabamento e 3 apenas comas paredes levantadas. O executado informou ainda que tais benfeitorias foram construídas sobre 4 terrenos, sendo estes 3 penhorados e um outro que não faz parte da penhora. E que a área dos 4 terrenos soma 450m², com um total de 900m² de área construída. Porém, a avaliação será feita apenas nos terrenos penhorados que somam 237,83m², com um total de 475,66m² de área construída. Avaliado em R$ 713.490,00 (setecentos e treze mil, quatrocentos e noventa reais).   TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 780.990,00 (setecentos e oitenta mil, novecentos e noventa reais) em 30 de setembro de 2022.   DEPOSITÁRIO: AGNALDO ANTUNES DE LUCENA.   LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Conforme descrição supra.   ÔNUS: Consta Penhora nos autos do processo de n.º 0800164-05.2016.8.15.0251; e outros eventuais ônus constantes nas matrículas imobiliárias.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 86.440,56 (oitenta e seis mil, quatrocentos e quarenta reais e cinquenta e seis centavos) em 12 de agosto de 2016.   BEM(NS): 01 (um) Terreno encravado na QUADRA 40, LOTE 05-A, situado na RUA RAUL LOPES DA SILVA, BAIRRO DA MATERNIDADE, LOTEAMENTO JARDIM GUANABARA, MATRÍCULA N.º 47.293, NESTA CIDADE DE PATOS/PB. Medindo regularmente 06mts de largura de frente e fundos por 30mts de extensão de ambos os lados frente e fundos.   AVALIAÇÃO: R$ 70.000,00 (setenta mil reais) em 28 de novembro de 2022.   ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 180.476,59 (cento e oitenta mil, quatrocentos e setenta e seis reais e cinquenta e nove centavos) em 24 de março de 2021.   BEM(NS): ITEM 01: 50% de 01 (um) Terreno Próprio para construção, com frente para o norte, situado a Rua Projetada, no Bairro Salgadinho, na cidade de Patos/PB, encravado no LOTEAMENTO ALINE GOMES DE BRITO, na Quadra 10 Lote 43, medindo de forma regular 06mts00 de largura de frente e fundos, por 32mts00 de extensão de ambos os lados, com uma área total de 192,00 metros quadrados; confrontando-se ao NORTE com a Rua Projetada; ao SUL, com o Lote 25, da mesma quadra; ao LESTE, com o Lote 42, da mesma quadra; e ao OESTE, com o Lote 44, da mesma quadra. Registro anterior: no Livro 2-AL, folhas 133, sob n.º R-01, em 14 de março de 1988. Matrícula n.º 41.230, sob n.º de ordem R-03. Avaliado em R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), sendo 50% do imóvel no valor de R$ 12.500,00 (doze mil e quinhentos reais); ITEM 02: 50% de 01 (um) Terreno Próprio para construção, com frente para o norte, situado a Rua Projetada, no Bairro Salgadinho, na cidade de Patos/PB, encravado no LOTEAMENTO ALINE GOMES DE BRITO, na Quadra 10 Lote 44, medindo de forma regular 06mts00 de largura de frente e fundos, por 32mts00 de extensão de ambos os lados, com uma área total de 192,00 metros quadrados; confrontando-se ao NORTE, com a Rua Projetada; ao SUL, com o Lote 26, da mesma quadra; ao LESTE com o Lote 43, da mesma quadra; e ao OESTE, com o Lote 45, da mesma quadra. Registro anterior: no Livro 2-AL, folhas 133, sob n.º R-01, em 14 de março de 1988. Matrícula n.º 41.231, sob n.º de ordem R-03. Avaliado em R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), sendo 50% do imóvel no valor de R$ 12.500,00 (doze mil e quinhentos reais).   TOTAL DA AVALIAÇÃO (sobre os 50%): R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) em 25 de maio de 2022.   ÔNUS: Consta Penhora nos autos do processo de n.º 0804788-24.2021.8.15.0251; e outros eventuais ônus constantes nas matrículas imobiliárias.