LEILÃO DA 1ª VARA MISTA DE ITAPORANGA/PB

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 606.935,00 (seiscentos e seis mil, novecentos e trinta e cinco reais) com posição em 04 de junho de 2019.   BEM(NS): ITEM 01: Um terreno para construção, localizado no Loteamento Industrial Divaldo Dantas, implantado na gleba desmembrada da antiga Fazenda Malhada Grande Distrito Industrial, urbanizável, município de Itaporanga, Estado da Paraíba, Lote 06, Quadra G, medindo 2.500,00 m2. Confrontações: ao Norte, com o Lote 05, medindo 50,00 m; ao Sul, com Rua Projetada 08, medindo 50,00; ao Leste, com Rua Projetada 09, medindo 50,00 m; ao Oeste, com o Lote 03, medindo 50,00 m. Proprietário: Manoel Moreira Dantas Neto. Título de domínio: Escritura Pública de compra e venda registrada sob nº R-2-9.529, fIs. 94, do Livro 2-CD, em 10/05/2019, no Cartório do 2º Ofício de Notas e Registro de Imóveis desta Comarca e cidade de Itaporanga, Estado da Paraíba. A região onde se encontra o imóvel, situa-se no Distrito Industrial, urbanizável, município de ItaporangaPB, classificado como comercial, que se encontra em expansão, é dotada parcialmente, de algumas infraestruturas básicas necessárias, como: pavimentação em paralelepípedo, energia elétrica e iluminação pública, e em seu entorno, localizam-se alguns estabelecimentos industriais, chácaras e o novo matadouro público municipal, em fase de conclusão. O imóvel possui fácil acesso através das rodovias asfálticas, PB-356 e PB-386, dista do centro da cidade aproximadamente 4,5km. O imóvel possui fácil acesso através das rodovias asfálticas, PB-356 e PB-386, dista do centro da cidade aproximadamente 4,5km. As principais vias no seu entorno possuem pavimentação em paralelepípedos e asfáltica, guias e sarjetas. As vias do loteamento são de mãos duplas e fica próximo da Rodovia PB-356 que dá liga as cidades de Itaporanga à Pedra Branca, como também, a rodovia PB-386, que liga as cidades de Itaporanga à Conceição. Avaliado em R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). ITEM 02: Um terreno, com 10 (dez) boxes, medindo 3,85 metros de largura por 15 metros de comprimento, cada um, situado no Conjunto Chagas Soares, cidade de Itaporanga (PB), sendo os boxes: 39 (trinta e nove), 40 (quarenta), 25 (vinte e cinco), 26 (vinte e seis), 27 (vinte e sete), 28 (vinte e oito), 29 (vinte e nove), 30 (trinta), 31 (trinta e um) e 32 (trinta e dois). Titulo de domínio Escritura Pública de compra e venda registrada sob nº R-1-6.217, fls. 99, do Livro 2-AK, em 15 de dezembro de 2003, no Cartório Imobiliário da Comarca de Itaporanga. Proprietário: Manoel Moreira Dantas Neto. Título de Domínio: Escritura Pública de Compra e Venda, R-1-6.217, fls. 99, do Livro 2-AK, lavrada em data de 15/12/2003, no Cartório do 2º Ofício de Notas e Registro de Imóveis desta Comarca e cidade de Itaporanga, Estado da Paraíba. A região onde se encontra o imóvel, situa-se no Conjunto Chagas Soares, classificado como residencial, é dotado de infraestruturas básicas necessárias, contendo redes de água, energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, entrega postal, e em seu entorno, localizam-se diversos estabelecimentos, público e privado, dentre os quais, creche municipal, posto de saúde, mercantis, lojas, escolas públicas, clube recreativo e loja maçônica. A rua que fica em frente ao imóvel não é pavimenta, é de terra, mas, a principal via, rua Ariosvaldo Alves de Almeida, esquina com o referido imóvel, possui pavimentação em paralelepípedos, guias, sarjetas, calçadas. Os mencionados boxes (terreno), estão localizados na rua Projetada, esquina com a rua Ariosvaldo Alves de Almeida, Conjunto Chagas Soares, nesta cidade de Itaporanga, Estado da Paraíba, vizinho ao Loteamento Balduíno de Carvalho e a Vila Mocó. O imóvel possui fácil acesso através da rua Ariosvaldo Alves de Almeida e rua projetada não pavimentada, ficando a cerca de 2,4 km do centro da cidade. Avaliado em R$ 66.000,00 (sessenta e seis mil reais).   TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 126.000,00 (cento e vinte e seis mil reais) em 21 de janeiro de 2022.   ÔNUS: Consta Penhora nos autos do processo de n.º 0002177-19.2005.8.15.0211; No item 02, consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes nas matrículas imobiliárias.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 19.949,27 (dezenove mil, novecentos e quarenta e nove reais e vinte e sete centavos) até a posição de 21 de junho de 2022.   BEM(NS): 01 (uma) Propriedade Rural, denominada Cachoeira Liza, medindo 40,0 hectares, com terras de carrasco, com o percentual de 90 e resto baixio. Encravada no município de Itaporanga/PB, com as seguintes confrontações: NORTE, com os herdeiros do mesmo executado; SUL, com herdeiros de Maria Ferreira. Benfeitorias: 01 (uma) casa de tijolos comuns, revestimento de reboco, em bom estado de conservação, medindo 08 metros por 15 metros de fundos: cercada com 05 fios de arame, em regular estado de conservação; 01 açude com água de pequeno porte, com capacidade para 10 suficiente para o ano todo. Cadastrado no INCRA sob n.º 207.098.013.374. TÍTULO DE DOMÍNIO/REGISTRO GERAL: Escritura Pública de Compra e Venda, datada em 31/05/1990, registrada sob n.º do livro 91. Registro imobiliário R-5 da matrícula n.º 3.522, às fls. 187 do livro 2-S, em 31/05/1990, escritura registrada no Cartório do Registro Geral de Imóveis desta Comarca.   AVALIAÇÃO: R$ 70.000,00 (setenta mil reais) em 28 de outubro de 2022.   DEPOSITÁRIA: EDÊNIA ARRUDA DA SILVA.   LOCALIZAÇÃO DO BEM: Cachoeira Liza, S/N, Zona Rural, Itaporanga/PB.   ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.