LEILÃO DA 4ª E 5ª VARA MISTA DE PATOS/PB

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 135.850,91 (cento e trinta e cinco mil, oitocentos e cinquenta reais e noventa e um centavos) em 14 de janeiro de 2021.   BEM(NS): 01 (um) imóvel residencial com um pavimento térreo e um pavimento superior, de tijolos e coberto de telhas, limpa interna e externamente, medindo 07mts00 de largura de frente e fundos, por 33mts40 de extensão de ambos os lados, sito à Rua Peregrino Filho, n.º 140, Centro. Composto de: 01 (uma) área com jardim piso cimentado e portão de ferro; 01 (uma) área para visitas com piso em mosaico; 01 (um) corredor lateral; 01 (uma) sala de visitas com piso em mosaico; 02 (duas) salas de jantar; 01 (uma) cozinha, 03 (três) quartos, 02 (dois) banheiros, 02 (dois) quartos no muro que servem para depósito; área de muro; no pavimento superior composto por: escada de acesso, 01 (uma) sala, 01 (uma) varanda, 02 (dois) quartos, 01 (um) quarto com suíte todos com piso em mosaico. Por tanto, todo o imóvel por se tratar de uma construção antiga, necessita de reforma na pintura e algumas paredes que estão desgastadas com a ação do tempo, registrado sob n.º R-05, datado de 03 de setembro de 2012, matrícula 4.499, do livro 2, Reg. Geral, avaliada em R$ 818.000,00 (oitocentos e dezoito mil reais), sendo penhorado apenas 33,33%, perfazendo um total de R$ 272.639,40 (duzentos e setenta e dois mil, seiscentos e trinta e nove reais e quarenta centavos) em 01 de outubro de 2021.   AVALIAÇÃO DA COTA EM PENHORA CORRESPONDENTE A 33,33%: R$ 272.639,40 (duzentos e setenta e dois mil, seiscentos e trinta e nove reais e quarenta centavos) em 01 de outubro de 2021.   ÔNUS: Eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 13.374,92 (treze mil trezentos e setenta e quatro reais e noventa e dois centavos), em 29 de janeiro de 2018.   BEM(NS): 01 (um) terreno medindo 06mts00 de largura por 30mts00 de extensão situado na rua Luiz José, número 146, encravado no Loteamento Alvorada, Quadra J, parte do Lote 11 bairro Belo Horizonte, nesta cidade de Patos-PB, com uma construção incorporada no imóvel sendo: na parte térrea um ponto comercial, no primeiro andar um apartamento com três quartos, sendo um suíte, sala, cozinha, banheiro social, terraço e no segundo andar um quarto, banheiro, balcão com pia, terraço parte coberta e parte aberta com varanda. Confronta-se ao Nascente, com Severino Fernandes Gomes e Lauro Nóbrega Queiroz; ao norte, com Severino Eneas de Almeida e ao poente, com Francisco Teixeira. Registro Anterior Livro 2-H, fls. 198, sob no. R:02, Matrícula 1.514, em 01/10/1976, no Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de Patos-PB, matrícula atual n.º 32.550.   RE-AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) em 09 de dezembro de 2020.   ÔNUS: Consta Hipoteca sob n.º de ordem R-3-32.550, ao Banco do Nordeste do Brasil S/A; Consta Penhora sob n.º de ordem R-4-32.550, referente ao processo de nº 0000180-26.2015.8.15.0251; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 42.684,07 (quarenta e dois mil, seiscentos e oitenta e quatro reais e sete centavos) em 24 de fevereiro de 2014.   BEM(NS): ITEM 01: Parte de um terreno de número 01, medindo 03mts80 de largura de frente e fundos, por 12mts00 de extensão de ambos os lados com área total de 45,60 m2, localizado na Rua Sergio Lima, Jardim Guanabara, quadra 11, confrontando-se ao Norte (frente) com a Rua Sérgio Lima/ ao Sul, com Francisco Nunes, ao Nascente, com parte remanescente do lote 01, da mesma quadra; e a Poente, com José Ribeiro Vieira Neto, registrado sob número 27.954 em 24.08.2001 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Patos-PB, avaliado em R$ 70.000,00 (setenta mil reais). ITEM 02: Terreno de número 07, medindo 10 metros de largura de frente e fundos, por 30 metros de extensão de ambos os lados, com área total de 300,00 m2, localizado na Rua Sergio Lima, Jardim Guanabara, quadra 12, confrontando-se ao Norte, com João Carlos de Araújo; ao Sul (frente) com a Rua Sérgio Lima; ao Nascente com Valdomiro Valdos de Morais; e ao Poente com João Carlos de Araújo Silva, de acordo com a certidão do Cartório Carlos Trigueiro. Registrado sob número 27.463 em 15.02.2001 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Patos-PB, avaliado em R$ 70.000,00 (setenta mil reais).   AVALIAÇÃO: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais) em 22 de julho de 2022.   ÔNUS: ITEM 01: Consta Averbação de Indisponibilidade sob n.º de ordem AV-02-27.954, o imóvel objeto dessa matrícula, está INDISPONIBILIDADE, conforme comunicado da CENTRAL NACIONAL DE INDISPONIBILIDADE DE BENS, processo número 0005338320124058205, Protocolo n.º 202007.0915.01222232-IA-310, data do cadastramento 09/07/2020; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária. ITEM 02: Consta Penhora sob n.º de ordem R-02-27.463, referente ao processo de n.º 025.2005.001.219-1, cuja ação se processa na 4º Vara Cível desta Comarca, em que move A UNIÃO contra JOÃO RIBEIRO VILELA NETO; Consta Averbação de Indisponibilidade sob n.º de ordem AV-03-27.463, o imóvel objeto dessa matrícula, está INDISPONIBILIDADE, conforme comunicado da CENTRAL NACIONAL DE INDISPONIBILIDADE DE BENS, processo número 0005338320124058205, Protocolo n.º 202007.0915.01222232-IA-310, data do cadastramento 09/07/2020; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 67.425,65 (sessenta e sete mil, quatrocentos e vinte e cinco reais e sessenta e cinco centavos) até a posição de 19 de abril de 2022.   BEM(NS): 01 (um) Imóvel localizado na Rua João Soares, 303, bairro Jardim California, Patos/PB, medindo 7m de largura de frente e fundos, por 37m de extensão de ambos os lados, com uma área total de 259m², área construída 113,40m; aspecto externo do imóvel: antigo; aspecto interno do imóvel: teto forrado em gesso, piso, escritório cerâmica, parte da frente, depois do escritório, piso de cimento, paredes com massa, muro com piso estragados. O imóvel se localiza em um dos bairros nobres desta cidade, rua calçada, próximo ao Centro da cidade, próximo a posto de saúde, de gasolina, igreja, ao medical center, restaurante coreto II, há 850 metros do Fórum Miguel Sátyro e Prefeitura Municipal; o imóvel é antigo, construído em qualidade razoável, pequena parte do piso é de cerâmica, parte maior em cimento, paredes revestidas e teto de gesso. Registrado na matrícula n.º 29.760.   AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) em 27 de fevereiro de 2023.   ÔNUS: Consta Penhora referente ao processo de n.º 0003097-18.2015.8.15.0251; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.