LEILÃO DA VARA ÚNICA DE CONCEIÇÃO/PB

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 35.067,22 (trinta e cinco mil, sessenta e sete reais e vinte e dois centavos) em 24 de janeiro de 2013.   BEM(NS):   ITEM 01: 01 (um) Imóvel Rural localizado no Sítio Guaribas, deste Município de Conceição/PB, medindo 34 hectares, registrado no Cartório Único da Cidade de Conceição, matriculado no Livro 2-D às fls. 163, matrícula 859, em data de 22/11/1976, atualmente sem qualquer benfeitoria, apenas terra nua e cobertura vegetal, produção de lenha, avaliado em R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais);   ITEM 02: 01 (um) Imóvel Rural localizado no Sítio Saco da Ingazeira, medindo 81,22 hectares, registrado no Cartório Único da Cidade de Conceição/B, matriculado no Livro 3-R às fls. 12, n.º 8700, matriculada no Livro 2-D, registro geral fls. 164, sob número 01, matrícula 860 em data de 22/11/1976, contendo atualmente as seguintes benfeitorias: eletrificada, 01 hectare de capim andropogom, ruínas de uma casa antiga, construída em alvenaria, porém sem portas e imprestável para moradia, cobertura vegetal em estágio de capoeira, prestável para produção de lenha, estaca e vara, 01 açude de médio porte, avaliada em R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais).   TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) em 24 de novembro de 2021.   ÔNUS: Consta Penhora nos autos do processo de n.º 0000113-41.2013.8.15.0151; e outros eventuais ônus constantes nas matrículas imobiliárias.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 51.637,07 (cinquenta e um mil, seiscentos e trinta e sete reais e sete centavos) em 03 de março de 2011.   BEM(NS): 01 (um) Imóvel Rural medindo 40,0 ha, denominado Sítio Tambury no Município de Santana de Mangueira/PB, confrontando-se com terras que foram ou são de: NORTE, Joaquim Vieira Lima; SUL, Francisco Paulino da Nóbrega; LESTE: Joaquim Cordeiro de Magalhães; OESTE: João Vieira Lima. Registrado de acordo com a Escritura Pública de Compra e Venda, datada de 04/09/1984, registrada no Livro 2/P, fls. 152 sob n.º 02, matrícula n.º 3.679, no Cartório Imobiliário da Comarca de Conceição/PB, em 14/09/1984. Atualmente o imóvel encontra-se abandonado há mais de dez anos e sem benfeitorias e no ato da diligência in loco, existe uma casa de alvenaria em ruínas.   AVALIAÇÃO: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) em 19 de outubro de 2021.   ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 69.162,69 (sessenta e nove mil, cento e sessenta e dois reais e sessenta e nove centavos) em 06 de novembro de 2015.   BEM(NS): 01 (um) Imóvel Rural denominado SÍTIO OITICICA, localizado no Município de Santa Inês, medindo 84,4ha com os seguintes limites e confrontações: ao NASCENTE, com a propriedade Minador, pertencente a Luiz de Sousa Melo, por marco de pedra e cerca, medindo 1.200 braças de comprimento/ ao POENTE, com a propriedade Oiticica de Cima, pertencente aos herdeiros de Francisca Maximiliano da Silva, Dolores Maximiliano da Silva, Ana Francisca da Silva e Antonia Maximiliano de Sousa, em comum, por marcos de pedra e cerca, medindo 1.200 braças de comprimento; ao NORTE, com a propriedade Cipaúba, pertencente a Sebastião Rodrigues de Melo, em comum, por marco de pedra e cerca, medindo 94 braças de largura; ao SUL, com a propriedade Umbuzeiro, conhecida por Maria Tereza, pertencente a José Alves da Silva, por marco de pedra e cerca, medindo 94 braças de largura. Cadastrada no INCRA sob n.º 206.083.011.720-2. Contendo as seguintes benfeitorias: 02 (dois) pequenos açudes, feito com 60 (sessenta) horas cada e mais três barreiros de onde foram gastos 20 horas cada; 01 (um) curral de tábua 20x30mts, com uma divisória ao meio, o que forma dois currais; 70 ha de capim corrente e o restante da área é ocupada com capoeira fina composta de mata nativa; uma casa de taipa com reboco medindo 06m x 15m, com 06 (seis) cômodos; o perímetro contornado com cerca de arame farpado com 05 (cinco) e 06 (seis) fios com sete divisórias, com energia elétrica, ainda há presença de aproximadamente 1.000m de cerca com 05 (cinco) fios de arame farpado, que já existia e ele (executado) acrescentou uma meia fachina, que segundo o mesmo foi para permitir a criação de ovelhas; os açudes e barreiros todos já com água; a plantação de capim corrente (urochloa mosambicensis) extensa e já em fase de floração, bastante vistosa. REGISTRO IMOBILIÁRIO: R-01 da matrícula n.º 7.638, datada de 17/05/2013, fls. 105V, livro n.º 2-AH, Registro Geral, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Conceição/PB.   AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) em 11 de janeiro de 2022.   DEPOSITÁRIO: JACKCEON LIVIO RAMALHO MELO.   LOCALIZAÇÃO DO BEM: Sítio Oiticica, S/N, Zona Rural, Santa Inês/PB.   ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 62.419,99 (sessenta e dois mil, quatrocentos e dezenove reais e noventa e nove centavos) na posição de 12 de agosto de 2011.   BEM(NS): Sítio Bebedouro, medindo 35,0ha, registrado sob n.º de ordem AV-02-4.894, fls. 167, no livro 2/V, datada em 14/08/1991, CRI de Itaporanga/PB e Sítio Caiçarinha I e II, medindo 16,0ha e 13,ha, respectivamente, registrado sob n.º de ordem R-2-4.213, fls. 121, no livro 2/X, em 19/07/1990, CRI de Itaporanga/PB e sob n.º de ordem R-4-2.160, fls. 21, no livro 2/L, datada em 11/12/1995, CRI de Itaporanga/PB, respectivamente, conforme auto de arresto (penhora) de ID Num. 20405774 - Pág. 50 e Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária ID Num. 20405774 - Pág. 7 e 8. Benfeitorias: 02 (duas) casas de tijolos com piso de cimento; 0,5 hectare de capim gramão e brechiara; 02 (dois) hectares de capim andropogom; 0,5 hectare de camerom roxo; 01 (um) poço amazonas; 01 (uma) barragem de cimento pequena; 110 (cento e dez) braças de divisórias com 05 fios de arame, além de cercas que circundam a propriedade.   AVALIAÇÃO: R$ 67.000,00 (sessenta e sete mil reais) em 08 de setembro de 2021.   DEPOSITÁRIO: GERALDA DA SILVA GONÇALVES.   LOCALIZAÇÃO DO BEM: Sítios Bebedouro e Caiçarinha I e II, Zona Rural do Município de Ibiara/PB.   ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes nas matrículas imobiliárias.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 117.656,10 (cento e dezessete mil, seiscentos e cinquenta e seis reais e dez centavos) até a posição de 20 de dezembro de 2018.   BEM(NS): 01 (um) Terreno Urbano localizado no Sítio Alagoinha, Município de Conceição/PB, medindo 44,90 metros de frente por 31 metros de fundos, totalizando 1.374m², confrontando-se do lado direito com 45,00m com o Sr. Evandro de Tal, ao lado esquerdo com o Sr. Juvêncio Macedo da Cruz, medindo 31,00m de comprimento de ambos os lados acima mencionado e nos fundos com o mesmo vendedor, Antonio Macedo da Cruz e a frente com a margem da PB 361, conforme escritura pública de compra e venda datada de 03/08/2011, lavrada nas fls. 41 a 43v, do livro número 97, do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Conceição/PB. Registrado sob n.º de ordem R-1 da matrícula 7.231, datado de 23/11/2011, fls. 54V, livro 2-AG, Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis, Comarca e Cidade de Conceição/PB.   AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) em 05 de dezembro de 2022.   DEPOSITÁRIO: JOAQUIM FERREIRA DE OLIVEIRA NETO.   LOCALIZAÇÃO DO BEM: Sítio Alagoinha, S/N, Conceição/PB.   ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 15.862,19 (quinze mil oitocentos e sessenta e dois e dezenove centavos) até 23 de novembro de 2022.   BEM(NS): 01 (um) imóvel rural denominado Sitio Saquinho, medindo 21,7 ha, encontrado sob cobertura vegetal sem nenhuma construção realizada no referido imóvel avaliado. A terra dada como garantia foi avaliada em R$ 18.000, 00 (dezoito mil reais), a “terra nua”, localizado na cidade de Conceição, Zona Rural, CEP: 58970 – 000. Registrado sob n.º AV-03, fls. 230, livro 2-L, registro geral, matrícula n.º 2.986 em 30 de julho de 1998, no Cartório Único de Conceição/PB.   AVALIAÇÃO: R$ 18.000,00 (Dezoito mil reais) em 26 de agosto de 2021   DEPOSITÁRIO LEGAL: Elias Feitoza da Silva.   LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Sitio Saquinho, Zona Rural, CEP: 58970-000, Conceição – PB.   ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE BRASIL S/A; Consta Penhora nos autos do processo de n.º 0800162-05.2020.8.15.0151; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.