LEILÃO DA 4ª VARA FEDERAL DE CAMPINA GRANDE PB

ITEM 01: Uma casa residencial constituída de 01 (uma) Unidade Autônoma Habitacional com 4 (quatro) suítes, construída em alvenaria de tijolos, laje pré-moldada, cobertas de telhas, saneada, instalações elétrica, hidráulica, sanitária, distribuição assim definida: Térreo Inferior: Acesso de veículos com garagem para 4 carros, Espaço fitness, elevador, escada de acesso, espaço gourmet, deposito, piscina coberta, deck, reservatório NF Abastecimento Pela Rede, reservatório NF abastecimento água pluvial, ducha, BWC serviço, jardim; Térreo Superior: Acesso social, Terraço, salas, Lavabo, WCB 03, TerraçoSolarium, escada de acesso, elevador, Quarto hosp., Copa, Cozinha, Cozinha Suja, Deposito, BWC Serviço, Área de Serviço, Coradouro, Circulação, Suite 1, Suíte 2, Suite Master, Closet, varanda, jardineiras; Pavimento Superior: Escada de acesso, elevador, Sótão. Com uma área construída total de 465,09 m², em terreno medindo e limitando-se: 47,21 metros de Frente, com a Rua Projetada C; Fundos; 43,58 metros do Lado Direito, com THET; 39,04 metros do Lado Esquerdo, com Lote 155, com uma área de 863,62; área real privativa de 863,62m²; cota parte área reais de equipamentos urbanos, área verde 717,81m²; fração ideal do terreno 0,962708%; cota ideal do terreno 1.581,43m², registrada no 1º Registro de Imóveis de Campina Grande/PB, matrícula nº 139148. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Condomínio Residencial Horizontal de Atmosphera Eco Residence, Lote 156, na BR 104, Km 118, cidade de Lagoa Seca-PB. AVALIADA EM R$ 2.830.000,00 (dois milhões, oitocentos e trinta mil reais). Em 17/05/2023.  ITEM 02: Uma casa residencial, construída em alvenaria de tijolos, laje premoldada, coberta de telhas, saneada, instalações elétricas, hidráulicas, sanitárias, como assim constante de jardim, terraço, sala, estar, cozinha, 02 quartos sociais, área de serviço, quintal murado, com uma área de 42,00 m², construída sobre o lote de terreno sob nº 22, da quadra B, do Loteamento Antônio Francisco do Bú V, com inscrição municipal 14.01.064.3.0316.001, que assim se descreve e caracteriza. Dimensão: 8,00 metros de frente e fundos, por 22,00 metros de ambos os lados, com área total de 160,00 m², confrontação: lado direito, com o lote 21 da quadra B, com frente para a Rua Salvador Allende; lado esquerdo, com o lote 23 da quadra B, com frente para a Rua Salvador Allende; fundos, com lote 04 da quadra B, com frente para à Rua José Jerônimo Borborema. Localização: lado ímpar, registrada no 1º Registro de Imóveis de Campina Grande/PB, matrícula nº 31.767. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Salvador Allende, nº 31, bairro Três Irmãs, Campina Grande-PB. AVALIADA EM R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Em 10/04/2023. 

Uma casa residencial constituída de 01 (uma) Unidade Autônoma Habitacional com 4 (quatro) suítes, construída em alvenaria de tijolos, laje pré-moldada, cobertas de telhas, saneada, instalações elétrica, hidráulica, sanitária, distribuição assim definida: Térreo Inferior: Acesso de veículos com garagem para 4 carros, Espaço fitness, elevador, escada de acesso, espaço gourmet, deposito, piscina coberta, deck, reservatório NF Abastecimento Pela Rede, reservatório NF abastecimento água pluvial, ducha, BWC serviço, jardim; Térreo Superior: Acesso social, Terraço, salas, Lavabo, WCB 03, TerraçoSolarium, escada de acesso, elevador, Quarto hosp., Copa, Cozinha, Cozinha Suja, Deposito, BWC Serviço, Área de Serviço, Coradouro, Circulação, Suite 1, Suíte 2, Suite Master, Closet, varanda, jardineiras; Pavimento Superior: Escada de acesso, elevador, Sótão. Com uma área construída total de 465,09 m², em terreno medindo e limitando-se: 47,21 metros de Frente, com a Rua Projetada C; Fundos; 43,58 metros do Lado Direito, com THET; 39,04 metros do Lado Esquerdo, com Lote 155, com uma área de 863,62; área real privativa de 863,62m²; cota parte área reais de equipamentos urbanos, área verde 717,81m²; fração ideal do terreno 0,962708%; cota ideal do terreno 1.581,43m², registrada no 1º Registro de Imóveis de Campina Grande/PB, matrícula nº 139148. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Condomínio Residencial Horizontal de Atmosphera Eco Residence, Lote 156, na BR 104, Km 118, cidade de Lagoa Seca-PB. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 2.830.000,00 (dois milhões, oitocentos e trinta mil reais). Em 17/05/2023.

Uma casa residencial, construída em alvenaria de tijolos, laje premoldada, coberta de telhas, saneada, instalações elétricas, hidráulicas, sanitárias, como assim constante de jardim, terraço, sala, estar, cozinha, 02 quartos sociais, área de serviço, quintal murado, com uma área de 42,00 m², construída sobre o lote de terreno sob nº 22, da quadra B, do Loteamento Antônio Francisco do Bú V, com inscrição municipal 14.01.064.3.0316.001, que assim se descreve e caracteriza. Dimensão: 8,00 metros de frente e fundos, por 22,00 metros de ambos os lados, com área total de 160,00 m², confrontação: lado direito, com o lote 21 da quadra B, com frente para a Rua Salvador Allende; lado esquerdo, com o lote 23 da quadra B, com frente para a Rua Salvador Allende; fundos, com lote 04 da quadra B, com frente para à Rua José Jerônimo Borborema. Localização: lado ímpar, registrada no 1º Registro de Imóveis de Campina Grande/PB, matrícula nº 31.767. Trata-se de um imóvel residencial de padrão simples, em razoável estado de conservação, aparentando precisar de manutenção e reparos, aparentemente antigo, construído sobre terreno plano, murado, com portão frontal único, que serve para entrada de veículos e pessoas. Trata-se de uma casa com características que seguem um padrão semelhante a outras casas da rua e do bairro, mas que está demandando cuidados. Fora do padrão há um acréscimo de construção em direção aos fundos do terreno e também o acréscimo de um pavimento superior sobre parte da casa original. Segundo informações do Cadastro Imobiliário do Município a área construída total é de 148,13m². Essa metragem diverge da informação constante da matrícula (42m²). Porém, a partir da visita in loco e da visualização através do programa "GoogleEarth", é possível verificar que a área constante do cadastro municipal é mais coerente com a realidade. A garagem é coberta com estruturade madeira e telhas. O muro é revestido com pedras. Está localizado em trecho de rua calçada, de baixo fluxo de veículos, em área eminentemente residencial. A região, embora conte com serviços públicos à disposição, ainda passa por transformações de melhoria urbana. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Salvador Allende, nº 31, bairro Três Irmãs, Campina Grande-PB. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Em 10/04/2023.