LEILÃO DA VARA ÚNICA DE CONCEIÇÃO/PB

VALOR DA DÍVIDA: R$ 17.843,61 (Dezessete mil oitocentos e quarenta e três reais e sessenta e um centavos) em 29 de março de 2019.   BEM(NS): BEM(NS): 01 (um) imóvel residencial localizado na Rua: José Antônio Digóes,474, Bairro: São Geraldo, na cidade de Conceição – PB, medindo 07 metros de frente por trinta metros de fundo, contendo 10 cômodos, quais sejam: 1 (uma) garagem, 1 (um) ponto comercial, 02 (dois) quartos, sendo um com suíte, 02 (duas) salas, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço e um banheiro. IPTU nº 0003.014.0052.001.   TOTAL DA AVALIAÇÃO: Foi avaliado em R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais) em 08 de março de 2019.   DEPOSITÁRIO: JOSÉ EDVAN NEVES.   ÔNUS: Consta Penhora nos autos do processo de n.º 0000189-31.2014.8.15.0151; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 2.399.687,26 (dois milhões, trezentos e noventa e nove mil, seiscentos e oitenta e sete reais e vinte e seis centavos) até 29 de maio de 2020.   BEM(NS): 01 (um) Imóvel Rural, denominado Sítio Logradouro, localizado no município de Santana de Mangueira, medindo 215,0 ha, com as benfeitorias ali existentes: 10.000m de cerca de arame farpado; 02 (duas) casas em alvenaria (reboco e cimento); um pequeno estábulo; 02 (dois) currais de arame; 01 (um) açude pequeno; 01 (um) açude de porte médio; 01 (um) poço amazona; uma "barragem de pedra"; aproximadamente 05 ha de capim braquiária e grama; pastagem nativa e cobertura vegetal. Confrontando-se ao LESTE, com Leonel Inacio da Silva, por cercas e marcos de pedras, ao NORTE com Dr. Osvaldo, e Sebastião Coimbra Neto, por cercas e marcos de pedras, ao OESTE com José Inacio da Silva, por marcos de pedras e cercas, ao SUL, com Francisco Inacio da Silva, por cercas e marcos de pedras. Cadastrada no INCRA sob n.º 206.156.000.299-4. Escritura Pública de Compra e Venda lavrada em data de 30 de abril de 1998, no Cartório Único de Santana de Mangueira/PB e devidamente registrada sob n.º 22-552, às fls. 33, do livro 2-AA em data de 07 de maio de 1998, no Cartório Único de Conceição/PB.    AVALIAÇÃO: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais) em 11 de janeiro de 2022.   ÔNUS: Consta Penhora nos autos do processo de n.º 0000454-09.2009.8.15.0151; Consta Penhora nos autos do processo de n.º 0800152-58.2020.8.15.0151, em trâmite na Vara Única de Conceição/PB, em que move o BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A contra ESPEDITO ALDECI MANGUEIRA DINIZ; Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; Consta Penhora nos autos do processo de n.º 0800215-03.2017.405.8202 em trâmite na(o) a 8ª Vara Federal de Sousa/PB; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 51.637,07 (cinquenta e um mil, seiscentos e trinta e sete reais e sete centavos) em 03 de março de 2011.   BEM(NS):  01 (um) Imóvel Rural medindo 40,0 ha, denominado Sítio Tambury no Município de Santana de Mangueira/PB, confrontando-se com terras que foram ou são de: NORTE, Joaquim Vieira Lima; SUL, Francisco Paulino da Nóbrega; LESTE: Joaquim Cordeiro de Magalhães; OESTE: João Vieira Lima. Registrado de acordo com a Escritura Pública de Compra e Venda, datada de 04/09/1984, registrada no Livro 2/P, fls. 152 sob n.º 02, matrícula n.º 3.679, no Cartório Imobiliário da Comarca de Conceição/PB, em 14/09/1984. Atualmente o imóvel encontra-se abandonado há mais de dez anos e sem benfeitorias e no ato da diligência in loco, existe uma casa de alvenaria em ruínas.    AVALIAÇÃO:  R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) em 19 de outubro de 2021.   ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

VALOR DA DÍVIDA: valor de R$ 78.224,57 (setenta e oito mil, duzentos e vinte e quatro reais e cinquenta e sete centavos em 20 de setembro de 2021.   BEM(NS): 01 (um) imóvel denominado Serra Vermelha com área de 100,6 há, com as seguintes benfeitorias: uma casa sede construída em alvenaria com paredes rebocadas, internamente e externamente e com piso em cimento contendo uma sala, dois quartos, terraço, cozinha e banheiro e uma garagem, só o vão, sem porta , mais duas outras casas segundo o administrador construída após a operação: uma casa em alvenaria com paredes rebocadas e piso em cimento, com uma varanda, dois quartos e uma cozinha; uma outra casa também em alvenaria com paredes rebocadas e piso de cimento com uma sala varanda dois quartos e uma cozinha, um terraço e um banheiro; um poço amazonas; 2.200 mts de cerca com 04 e 05 fios de arame farpado; 5,0 ha de capim Andropogon; um açude de pequeno porte; 0,5 ha de várzea isolada com uma divisória contendo 0,3 ha com cana forrageira e o restante planta milho na estação das chuvas; o restante planta milho na estação das chuvas; o restante da área é ocupada por vegetação nativa; o imóvel é eletrificado. Escritura Pública de Compra e Venda  de uma parte de terra encravada no Sitio SERRA VERMELHA, no trecho MINADOR, composta de baixio e carascos, neste Município de Santana de Mangueira, Comarca de Conceição PB com os seguintes limites e confrontações: Ao nascente: com terras de Antônio Alexandre de Pacheco, por marcos de pedras; ao Poente: com Agemiro Alexandre de Lima, por marcos de pedras; Ao Norte com João Silva Pacheco, por marcos e cercas; Ao Sul: com Agamenon Lopes de Lima, por marcos de pedras. Com uma casa de tijolos cobertos com telhas, com um poço tubular. Cadastrada no INCRA sob nº 206.156.000.501. Registrado no Livro nº 2 – F, Reg. Geral, as folhas 221, sob nº 02, Matrícula nº 1.516 em data de 11.11.1977.   TOTAL DA AVALIAÇÃO: Foi avaliado em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) em 19 de maio de 2022.   DEPOSITÁRIO: MARCOS ALEXANDRE PACHECO.   ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 40.521,50 (quarenta mil, quinhentos e vinte um reais e cinquenta centavos) em 30 de janeiro de 2019.   BEM(NS):  Sitio Gameleira, medindo 88,0 hectares, encontra-se da seguinte maneira: um barreiro que se gastou 30,0 hs de trator, segundo o executado: um poço artesiano com 50,0 M de profundidade: 2.000 MTs de cercas de arame farpado com sete fios, contornando todo perímetro 5,0 há de capim Andropogom, a meia hectare de capim elefante do projeto, o executado informou que morreu na estiagem e hoje foi substituída por capim Braquiária D’agua com área equivalente, inclusive, foi cercado no ato da diligencia, o restante da área é ocupada por vegetação nativa. Confrontações e limites: à nascente com terras de José Amâncio Rodrigues, por marcos; ao poente com terras de Raimundo Pereira no lombo da serra do Sumidor ao Norte com terras de Francisca Pereira Lopes Belmiro, por marcos; ao Sul com terras de Francisco Elio de Lima, por marcos de pedra. Cadastrada no INCRA SOB Nº 206.156.006.122-2. ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA E VENDA de 29 de janeiro de 2001 lavrada as folhas 23 a 24, livro nº 16, no Cartório Único de Santana de Mangueira -PB, Comarca de Conceição, Estado da Paraíba; REGISTRO IMOBILIARIO: R-01, da matricula nº 8.068, datada de 19 de fevereiro de 2015; as folhas 171V, Livro nº 2-AI, Registro Geral, no Cartório Único de Conceição, Estado da Paraíba.    AVALIAÇÃO: R$ 70.000,00 (setenta mil reais) em 18 de novembro de 2022.   ENDEREÇO DO BEM: o Sítio Gameleira, s/n, Zona Rural, município de Santana de Mangueira - PB, CEP 58985-000.   DEPOSITARIO: LEVI PEREIRA LIMA.   ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.

BEM(NS):  01 (UMA) MOTOCICLETA – HONDA-CG 125 FAN KS, A GASOLINA – ANO 2011- MODELO 2012, COR PRETA, CHASSI 9C2JC4110CR465195, PLACA: OFE5848, RENAVAM: 457341033, MOTOR: JC41E1C465195, EMPLACAMENTO EM SANTANA DE MANGUEIRA – PB E ENCONTRA-SE EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO E FUNCIONAMENTO.   AVALIAÇÃO: R$ 6.000,00 (seis mil reais) em 18 de agosto de 2023.   DEPOSITÁRIO: LUZIA LOPES EVANGELISTA.   VALOR DO DÉBITO: R$ 38.821,08 (trinta e oito mil, oitocentos e vinte e um reais e oito centavos) em 30 de janeiro de 2019.   LOCALIZAÇÃO DO BEM: Sitio Pau Ferro SN , Zona Rural, Santana de Mangueira-PB CEP 58985-000.   ÔNUS: Consta PENHORA nos autos do processo 0800296-66.2019.8.15.0151 que tramita na Vara Única de Conceição PB.; e outros eventuais ônus do DETRAN.