LEILÃO DA VARA ÚNICA DE SOLEDADE/PB

BEM(NS): ITEM 01: Uma propriedade denominada “Granja Santa Luzia”, medindo 26,0 hectares, Registro Imobiliário na Comarca de Soledade, R-01, Mat.: 2.070, Livro, Fls. 98, Livro 2-I com as seguintes benfeitorias e respectiva avaliação: Vinte e seis hectares de terra; Duas casas de alvenaria, sendo uma casa principal (casa de 4 águas) construída de telhas e tijolos, piso em cerâmica, composta por terraço, 2 quartos, 1 dispensa, 1 cozinha, 2 salas e 1 banheiro revestido de cerâmica; Uma casa em alvenaria em construção (erguida e coberta) construída em telhas e tijolos, sem piso, sem reboco, sem instalações de elétricas, mas sem energia e água; 2 poços artesianos com água salgada; 2 açudes secos, sendo um totalmente deteriorado (arrombado) sem condições de uso e outro em bom estado de uso e conservação; Um galpão de avicultura de corte, com área de 1.875 m², em estado precário de conservação e um galpão de avicultura de corte com área de 500 m², em estado precário de conservação. Informo ainda que a pocilga e o curral mencionados, ao registro da propriedade não existe mais; 01 dessalinizador pequeno porte, em estado regular de conservação; 2,0 km de cercas com 05 fios, estacas de madeira e grampos. Avaliada em R$ 384.191,63 (trezentos e oitenta e quatro mil, cento e noventa e um reais e sessenta e três centavos) em 26 de setembro de 2023. ITEM 02: Uma propriedade denominada “Sítio Santa Luzia”, medindo 17,4 hectares de terra nua sem benfeitorias com registro imobiliário na Comarca de Soledade/PB - R-05, matrícula 1.954 e 1.955, fls. 131v e 132 do Livro 2-L avaliado, cada hectare, ao preço médio de R$ 3.000,00 (três mil reais) e totalizando o preço de R$ 52.200,00 (cinquenta e dois mil e duzentos reais) por toda a propriedade. Em 14 de agosto de 2023. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 436.391,63 (quatrocentos e trinta e seis mil, trezentos e noventa e um reais, e sessenta e três centavos). ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes nas matrículas imobiliárias.