LEILÃO DA 8ª VARA FEDERAL DE SOUSA PB

DESCRIÇÃO: Imóvel rural denominado “AÇUDES I e AÇUDES II”, situado no município de São Bentinho/PB, com área total de 27,7178 hectares, perímetro (m): 3.105,63, cadastrado no INCRA sob nº 207.217.274.682-7 e 207.217.274.469-0. Registrado no Cartório “Cel João Queiroga” 1º Ofício, Pombal/PB, sob a matrícula nº 18663, no Livro 2-CX, à fl. 54, com data da lavratura em 10/02/2022. O imóvel rural está localizado a 15min de carro do centro de São Bentinho/PB. Por toda extensão, verificou-se que conta apenas com vegetação nativa, sem qualquer cultivo. Em relação às benfeitorias, conta com dois imóveis (um deles com cisterna anexa), conforme fotos a seguir. Ambos os imóveis são construções simples, sendo o primeiro (com cisterna) com tijolos aparentes e portas/janelas de madeira. Em relação ao segundo imóvel, em conversa com Cleiton (filho de Francisco Andrade Carreiro), fui informado que havia sido cedido para “Associação Comunitária Rural Açude”. Considerando o valor de mercado praticado na região, bem como as características apresentadas pelo imóvel, AVALIO o bem (incluindo terra nua e benfeitorias) em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).