LEILÃO DA 5ª VARA MISTA DE PATOS PB

BEM(NS): Uma casa residencial, situada na Rua Peregrino Filho, n.º 708, Bairro Centro, cidade de Patos/PB, medindo 13 metros de largura de frente e 30 metros de extensão. Constituído de quatro quartos, sendo um deles suíte, garagem, sala de estar, banheiro social, sala de jantar, sala de TV, cozinha, despensa, área de serviço e quarto em 1° andar a parte da edificação. Registrada sob a matrícula nº 3319 do Livro E-M, às fls. 13D/13Uv, sob nº R204. Trata-se de imóvel residencial horizontal de padrão construtivo Médio, construído há aproximadamente 45 anos. Seu estado de conservação geral apresenta-se na necessidade de Reparos Simples e importantes, quando a atividade de manutenção eventual ou periódica mantém aparência regular e condições normais de uso, requerendo intervenções em pontos localizados para recuperação de desgastes naturais e reparos de instalações complementares, visando estar em conformidade com as Normas Técnicas e a segurança e integridade dos indivíduos presentes. Sobre o terreno, é posicionado no meio da quadra, com testada no nível do logradouro, solo aparentemente seco e de boa consistência, com pavimento térreo e 01 pavimento elevado. O Imóvel foi construído em estrutura de concreto armado, alvenaria em blocos cerâmicos, piso cerâmico e cimentado, revestimento argamassado e cerâmico nas áreas molhadas e pintura látex PVA. O Imóvel limita-se ao Norte, com a Rua Peregrino Filho; ao Sul, com Rua Ana Leite; ao Leste, com a Rua Severino Paulo Barbosa e, ao Oeste, com a Rua João de Barros, conforme vistoria e informações que constam na Certidão apresentada. Além disso, o mesmo está localizado no Bairro Brasília, a aproximadamente 700 metros da Avenida principal do centro e da cidade, denominada Avenida Solón de Lucena, estando, dessa forma, em uma localização nobre da cidade. A região do Centro/Bairro Brasília é uma das mais antigas da cidade, e é onde gira a maior parte do comércio da mesma, assim como clínicas, hospitais, restaurantes e diversos outros serviços ofertados a população, todavia também apresenta diversas ruas com predominância residencial de alto padrão, que devido ao crescimento da cidade e do comércio local, vem sofrendo o efeito da verticalização e já possui um dos maiores índices de quantidade de edifícios da cidade. AVALIAÇÃO: R$ 607.004,94 (seiscentos e sete mil e quatro reais e noventa e quatro centavos) em 30 de março de 2025. ÔNUS: Consta Hipoteca sob n.º de ordem R-5, a Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil (PREVI); e outros eventuais ônus constantes da matrícula imobiliária.

BEM(NS): ITEM 01: 1 (uma) estufa de cor azul, acoplada com: três motores pequenos, 1 (um) puxador de rolo de plástico de cor cinza com uma lixeira – Seladora semiautomática Delta PACK e um ventilador de cor preta acoplado, contendo 1 (um) quadro de energia com fios cortados, com aparência de bom estado de conservação, porém não foi ligada em virtude da energia da empresa se encontrar desativada, a qual avalio em dez mil reais que sai à margem R$ 10.000,00; ITEM 02: 1 (uma) mesa de ferro com duas guilhotinas manuais de cores amarela e vermelha, medindo aproximadamente, 1,20m x 0,50m, em bom estado de conservação, a qual avalio em dois mil reais que sai à margem R$ 2.000,00; ITEM 03: 1 (uma) mesa de escritório com base de vidro grosso, acompanhada com: 2(duas) cadeiras tubulares com assento e encosto de couro, 1(uma) cadeira giratória com assento danificado e com encosto de tela e 1(um) móvel de madeira contendo 5(cinco) gavetas, no geral, em bom estado de conservação, a qual avalio em um mil e oitocentos reais que sai á margem R$1.800,00; ITEM 04: 3 (três) balcões de madeira (MDF), de cor branca, medindo aproximadamente, 2,50m x 0,50m contendo 4(quatro) gavetas cada um, os quais avalio em dois mil reais que sai à margem R$ 2.000,00; ITEM 05: 1 (uma) cadeira giratória de cor preta, de cobertura de encerado, medindo aproximadamente 1,20m de altura e em bom estado de conservação, a qual avalio em quatrocentos reais que sai à margem R$ 400,00; ITEM 06: 3 (três) cadeiras de escritório de material plástico, de cor preta, acoplada em uma estrutura tubular, em bom estado de conservação, as quais avalio em quatrocentos reais que sai à margem R$ 400,00. Sendo assim, os bens penhorados e avaliados perfizeram um total de dezesseis mil e seiscentos reais que sai à margem R$ 16.600,00. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 16.600,00 (dezesseis mil e seiscentos reais) em 28 de fevereiro de 2025. DEPOSITÁRIO: José Antônio Henrique da Silva. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Outeiro Polo Industrial de Várzea, PB 233, Serraria 04, Polo Industrial, VÁRZEA - PB - CEP: 58620-000. ÔNUS: Nada consta.