LEILÃO DA 1ª VARA MISTA DA COMARCA DE ITAPORANGA/PB

BEM(NS): Item 01: 01 (uma) Propriedade localizada no Sítio São Pedro neste município de Itaporanga/PB, com área de 25 ha (vinte e cinco hectares), extremando-se ao Norte com José Paulo e Nita Tolentino; Sul com a estrada de Caiçara a Itaporanga; Leste com Antônio Paulo; Oeste com Anchieta Paulo, Francisco Braz e José de Caldas França, registrado sob n.º R-4, referente a matrícula n.º 5.218, no livro 2/AE, às fls. 69/69 v em 16.11.1994, com aproximadamente 3 (três) hectares de baixio e 22 (vinte e dois) hectares de carrascos, toda cercada. Benfeitorias descritas no Auto de Penhora e Avaliação de fls. 58, em péssimo estado de conservação em razão da ação do tempo, avaliado em R$ 100.000,00 (cem mil reais); Item 02: 01 (um) imóvel rural localizado no Sítio Cantinho neste município de Itaporanga/PB, com área de 25 (vinte e cinco) hectares, com as seguintes confrontações: Norte com José Barnabé e Edmilson Custódio; Sul com José Rufino, Semião de Araújo e outros; Leste com José Rufino de Sousa; Oeste com Semião de Araújo, Vidal Soares e outros, estando devidamente registrada no Cartório Imobiliário da Comarca de Itaporanga, sob n.º R-1, matrícula n.º 4.628, no livro 2-AA, fls. 196, em 06/09/1989. Sem benfeitorias, avaliado em R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais). TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco reais) em 21 de agosto de 2020. ÔNUS: Item 01: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A e Penhora sob n.º AV-8-5.218 nos termos do requerimento do Banco do Nordeste do Brasil S/A. Item 02: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A e Penhora sob n.º AV-5-4.268 nos termos do requerimento do Banco do Nordeste do Brasil S/A. E outros eventuais ônus constantes nas matrículas imobiliárias. VALOR DA DÍVIDA: R$ 157.520,20 (cento e cinquenta e sete mil, quinhentos e vinte reais e vinte centavos) em 29 de maio de 2000.  

BEM(NS): 01 (uma) Motocicleta da marca/modelo YAMAHA/YBR125 FACTOR K, placa OGD-4447/PB, cor preta, ano e modelo 2013/2014, RENAVAM 00559189222, número do CHASSI: 9C6KE1920E0005143, MOTOR Nº E3L2E-018140, com ALIENAÇÃO FIDUCIARIA, multas na Prefeitura Municipal de Itaporanga/PB(EITA014292 e EITA014561) e no DENIT (S003767391 e S003764943), com poucos pontos de ferrugem, pintura queimada e com arranhões, pneus ressecados, bateria não funciona, sem poder avaliar o motor e a parte elétrica, devido ao longo tempo parado, em regular estado de uso e conservação. AVALIAÇÃO: R$ 2.000,00 (dois mil reais) em 17 de novembro de 2021. LOCALIZAÇÃO DO BEM: DEPOSITO JUDICIAL DA COMARCA DE ITAPORANGA/PB. ÔNUS: Eventuais ônus no DETRAN/PB.

BEM(NS): 01 (uma) parte de terra encravada na propriedade rural denominada “POÇO REDONDO”, medindo 9,0 hectares, encravado no município de São José de Caiana-PB, com as seguintes CONFRONTAÇÕES, com terras que foram ou são de: ao Norte, com Manoel Bento da Silva; ao Sul, com os Anecinos; ao Leste, com Francisco Temistocles Leite; ao Oeste, com Moacir Lopes da Silva. PROPRIETÁRIO, Sr. VALMI LOPES DA SILVA. TÍTULO DE DOMÍNIO: Escritura Pública de Compra e Venda, registro sob o nº R-10-2589, fls. 82, livro 2/AB em data de 05/06/1990 no Cartório Imobiliário da Comarca de Itaporanga, Estado da Paraíba. No imóvel rural foi constatado a existência de cercas de arame farpado e estacas de madeira, com 3, 4 e 5 fios de arame farpado, em estado regular e ruim de conservações, por toda propriedade; e um depósito de taipa, pequeno, coberto com telha comum, piso de terra batido, sem porta, em estado regular de conservação. O acesso à região e ao imóvel é feito por estrada de chão, atendendo ao tráfego que liga a cidade de São José de Caiana, com início na rua Jonas Abílio, ao lado do Cemitério, ficando há cerca de 09km da cidade de São José de Caiana, percurso de ida, em estado ruim para tráfego. O imóvel também apresenta outra via de acesso, pelo Sítio Pimenta, daquele município. O acesso entrando pela rua Jonas Abílio, ao lado do cemitério, o mais comum, é de difícil acesso, pois é a maior parte é pedregoso e com bastante subidas, como também, tornando-se crítico em época invernosa, e a outra opção de acesso, pelo sítio Pimenta, daquele município, é mais longínquo, porém, em melhor estado de acesso. Na propriedade rural não existe nenhum tipo de recursos hídricos, quando necessário, utiliza água do açude do Governo, que fica há cerca de 300 metros; não existe energia elétrica, no entanto, a rede elétrica passa próximo ao imóvel. A vegetação é de pequeno porte, típica de caatinga xerofítica, onde se destacam a presença de cactáceas, arbustos e arvores de pequeno a médio porte, dentre as quais: marmeleiro, jurema, aroeira, etc. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 13.000,00 (treze mil reais) em 17 de junho de 2021. DEPOSITÁRIO: VALMI LOPES DA SILVA. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição supra. ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ 9.439,56 (nove mil, quatrocentos e trinta e nove reais e cinquenta e seis centavos) em 07 de maio de 2013.