LEILÃO DA 4ª VARA MISTA DA COMARCA DE PATOS/PB

BEM(NS): Uma propriedade rural denominada Sítio Boi do Brito, encravada no Município de São José do Bomfim/PB. Escritura Pública de Compra e Venda, registrada sob o nº R:01, matrícula 22.593, ás fls. 106, do livro 2-BU, em 09/07/1996, no Cartório de Imóveis da cidade de Patos/PB. Com uma área total de 212 hectares, avaliado em hectare em R$ 500,00 (quinhentos reais) totalizando R$ 106.000,00 (cento e seis mil reais); acrescentando ao valor da terra as benfeitorias existentes, a saber: uma casa sede avaliada em R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais); uma casa de morador avaliada em R$ 15.000,00 (quinze mil reais); um açude pequeno avaliado em R$ 7.000,00 (sete mil reais); três poços de anel, avaliados em R$ 9.000,00 (nove mil reais); um estábulo avaliado em R$ 10.000,00 (dez mil reais) e 07 KM de cercas de arame aproximadamente avaliado em R$ 12.000,00 (doze mil reais). AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 184.000,00 (cento e oitenta e quatro mil reais) em 11 de setembro de 2020. DEPOSITÁRIO(S): ANTONIO AUGUSTO DA COSTA NOBREGA e MARIA FRANCA NOBREGA, Rua Aluísio de Queiroz, n° 993, Bairro Novo Horizonte, Patos/PB. ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do Banco do Nordeste S/A e outros eventuais ônus na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ 748.501,33 (setecentos e quarenta e oito mil, quinhentos e um reais e trinta e três centavos) em 23 de março de 2004.

BEM(NS): SÍTIO SACO DO JUÁ, GAMELEIRA E SAQUINHO, contendo várias benfeitorias, encravado no Município de Passagem, desta Comarca de Patos, Estado da Paraíba, sendo dita propriedade desmembrada de outra maior que media 528 ha. Cadastrada no INCRA sob nº. 207.179.000450-9, área total 528 ha, módulo fiscal 60 ha, número de módulos fiscais: 12,36. Fração mínima do parcelamento: 3,0. Confrontando-se ao Norte com Manoel Lourenço de Oliveira; ao sul com o cume da Serra Grande da Borborema; ao Nascente com Agamenon Balduino da Nóbrega e, ao Poente, com a terra de José Ferreira da Costa. Pertencente ao Sr. José Antero de Oliveira, brasileiro, solteiro, maior, portador do CIC 037.658.464-57, residente e domiciliado na Rua do Comércio, s/n, na cidade Passagem-PB, conforme escritura pública de compra e venda, devidamente registrado no Cartório de Registro Geral de Imóveis no livro 2-CU, às fls. 176 sob nº R1 mat. 7.279 em 12 de dezembro de 2.000, o qual se encontrava livre e desembaraçado de quaisquer ônus reais legais, vendas convencionais, hipotecas, pendências, litígios, ações reais e pessoais. AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil reais) em 25 de outubro de 2018. ÔNUS: Consta hipoteca a favor do Banco do Nordeste e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ 95.200,14 (noventa e cinco mil, duzentos reais e quatorze centavos) até 10 de maio de 2016.