LEILÃO DA 1ª E 2ª VARA MISTA DE PIANCÓ/PB

BEM(NS): 01 (um) imóvel rural denominado "Manguenza", localizado no Município de Olho D'Água/PB, desta Comarca de Piancó/PB, com área de 181,0 ha, com as seguintes confrontações: ao Norte com João Cachoeira da Silva; ao Sul com Maria Leite Sampaio; ao Leste com Manoel Carvalho de Souza e ao Oeste com João Leite Sampaio,  contendo um curral de madeira de pau em pé, uma casa atualmente toda destruída (caída), o acesso só é possível por água, e, que atualmente mais da metade do referido imóvel encontra-se coberto por água do açude Jenipapeiro, mais conhecido como (Açude do Buiú) o imóvel atualmente encontra-se todo coberto de mata nativa e toda no aberto, uma vez que teve todo arame das cercas roubado. Adquirida por Escritura Pública de Compra e Venda, registrada no Livro 2-L, fls. 226, sob o n.º R-1-2.566, em 04/11/1997, no Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. REAVALIAÇÃO: R$ 95.000,000 (noventa e cinco mil reais) em 22 de setembro de 2021. ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; Consta Penhora nos autos do processo de n.º 0000598-70.2011.8.15.0261; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ 181.306,03 (cento e oitenta e um mil, trezentos e seis reais e três centavos) até 10 de junho de 2020, mais honorários R$ 18.130,60 (dezoito mil, cento e trinta reais e sessenta centavos) conforme fixado à fl. 54 (Id. 30319841, pág.: 57) e custas judiciais.

BEM(NS): 01 (um) imóvel residencial urbano, localizado na Rua Ernane Costa, n.º 27, Centro na Cidade de Olho D’água/PB, medindo 11,00 metros de frente, 11,00 metros nos fundos, por 30,00 metros de ambos os lados, confrontando-se: do lado direito com o prédio residencial n.º 25 de propriedade de Iria Amélia Costa, do lado esquerdo com o prédio residencial n.º 20, de propriedade de Amâncio Cirilo e nos fundos com o terreno não cadastrado de propriedade de Iria Amélia Costa. Registrado no Livro 2-J, às fls. 154, registro n.º R-1-2.214, datado de 27/10/1980. Com os seguintes cômodos: garagem, sala grande, três quartos, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, muro, piso e fachada da frente revestidos em cerâmica. O referido imóvel encontra-se em bom estado de conservação, precisando apenas de limpeza e alguns reparos por estar há muito tempo fechada. AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais) em 16 de setembro de 2021. ÔNUS: Consta Penhora nos autos do processo de n.º 0801278-12.2017.8.15.0261; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ R$ 60.269,00 (sessenta mil, duzentos e sessenta e nove reais) em 20 de julho de 2020.

BEM(NS): 03 TERRENOS LOCALIZADOS NO LOTEAMENTO OURO BRANCO II NESTA CIDADE, LOTES n.º 03, 11 e 13 DA QUADRA 63, MEDINDO CADA UM 10,00 METROS DE FRENTE POR 30,00 METROS DE FUNDOS, limitando-se LESTE com Rua Projetada; OESTE com Rua Projetada; Norte com Rua Projetada e SUL com lotes 04, 07, 08 e 09 da quadra 63. LOTE nº 11 está apontado no Protocolo 1-B sob nº 28.833. Registrado no Livro nº 2 AC,às fls 86 sob o nº R 596=26, datado de 15/03/2005. LOTES n.º 03 e 13 estão apontados no Protocolo 1-B sob nº 28.834. Registrado no Livro nº 2 AC,às fls 43 sob o nº R22=5.3775, datado de 15/03/2005. Os 03 terrenos descritos estão registrados no Cartório Imobiliário da cidade de Piancó/PB. Avaliado cada lote em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais) em 05 de maio de 2021. ÔNUS: Consta Penhora no autos do processo de n.º 0002305-78.2008.8.15.0261; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ 786.301,46 (setecentos e oitenta e seis mil, trezentos e um reais e quarenta e seis centavos) em 08 de junho de 2021.

BEM(NS): 01 (uma) parte de terra na propriedade denominada "Pilões", localizada no Município de Piancó/PB, limites: Norte com terras pertencentes a Francisco de Assis Fonseca de Azevedo; Sul com terras pertencentes de Sebastião Alexandrino de Caldas; Leste com terras pertencentes a Antonio Tomaz dos Santos; Oeste com terreno da propriedade de Severino Rodrigues de Souza; Cadastrada no INCRA sob número: 207.209.010.200-0; Título do domínio: Escritura Pública de Compra e Venda datada de 26 de março de 2012, lavradas às fls. 170, livro 133, no cartório primeiro ofício, Comarca de Piancó/PB, Registro Imobiliário: R-1 da matrícula 6.558, datada de 26 de março de 2012, às fls. 130, livro 2-AJ, Registro Geral, no cartório de primeiro ofício de notas, Comarca de Piancó/PB. AVALIAÇÃO: R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais) em 01 de novembro de 2017. ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; Consta Penhora nos autos do processo de n.º 0800594-87.2017.8.15.0261; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ 21.096,06 (vinte e um mil, noventa e seis reais e seis centavos) em 26 de abril de 2017.