LEILÃO DA VARA ÚNICA DE PRINCESA ISABEL/PB

BEM(NS): 01 (um) terreno contendo: um galpão, localizado na zona urbana, Rua Francisco Simões de Moura, S/N, bairro Alto do Cascavel, Município de Princesa Isabel/PB. O imóvel apresenta as seguintes dimensões e área: na frente, voltada para a Rua Francisco Simões de Moura, há uma largura de 15,05m (quinze metros e cinco centímetros); partindo-se do canto direito do terreno, anda-se 15,70m (quinze metros e setenta centímetros) para o lado esquerdo, tendo como confrontante o galpão da Floreste Móveis, em seguida, anda 30,36m (trinta metros e trinta e seis centímetros) para o lado esquerdo, tendo como confrontante a Rua Projetada, depois vira à esquerda e anda 23,80m (vinte e três metros e oitenta centímetros), tendo como confrontante o imóvel de propriedade de Antônio Marcos Alves de Moura; depois vira a esquerda e anda 12,00 (doze metros), tendo como confrontante o imóvel do proprietário conhecido como Sebastião e, em seguida, vira à direita percorrendo 17,60m (dezessete metros e sessenta centímetros), chegando no canto esquerdo da frente do imóvel, voltado para a Rua Francisco Simões de Moura. No imóvel foi constatado que há construído um galpão com 307,21m² (trezentos e sete metros e vinte e um centímetros quadrados). Com isso, o imóvel apresenta a seguinte área, Área do Terreno: 926,96m² (novecentos e vinte e seis metros e noventa e seis centímetros quadrados). Área Construída: 307,21m² (trezentos e sete metros e vinte e um centímetros quadrados). Registro sob n.º 01 datada de 06/10/2010, Livro 2-R, folha 70v deste Município, Matrícula: 3.177, em data de 18 de outubro de 2011 R-001-003177, de acordo com a Escritura Pública de Compra e Venda, Livro n.º 19, fls. 167 e V. Documento datado de 12/07/2011, Emitido por Cartório do 2º Ofício de Notas e Registro, em data de 28 de janeiro de 2014. AV-002-003177- Procede-se a Averbação de acordo com Carta de Retificação de Área de Imóvel Urbano S/N, documento datado de 08/01/2014, emitido por Prefeitura Municipal de Princesa Isabel, Estado da Paraíba. AVALIAÇÃO: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais) em 06 de dezembro de 2017. ÔNUS: Consta Penhora nos autos do processo de n.º 0000053-05.2015.8.15.0311 em 06 de dezembro de 2017, e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ 124.661,96 (cento e vinte e quatro mil, seiscentos e sessenta e um reais e noventa e seis centavos) com posição em 03 de fevereiro de 2017.

BEM(NS): Três partes de terra, localizadas no Sítio Sangue Suga, em Princesa Isabel/PB, das quais duas são interligadas, sendo 7,2660 ha e 7,1944 ha e outra parte separada, que mede 7,2219 ha, registradas no R-1, fls. 72, Livro 2R, Matrícula 3.103 do Cartório de 1º Ofício de Princesa Isabel. Benfeitorias: Uma casa sede com uma sala, dois quartos, uma cozinha e um banheiro, todos com cerâmica e gesso. Uma área de lazer com piscina, salão de festa e banheiro; Cercas de arame farpado em todo perímetro do imóvel (informação do executado); Uma casa com dois quartos, uma sala, uma cozinha e um banheiro, todos com cerâmica (fechado - executado que descreveu); Um depósito (fechado); Dez baias; Uma pista de vaquejada; Um poço artesiano com bomba; Um poço amazonas com bomba; Uma caixa d'água com capacidade para quarenta mil litros; Aproximadamente três hectares de baixio com capim de corte e pisoteio (executado informou); Água encanada; Energia elétrica com transformador próprio: Aproximadamente oito hectares de pastagem nas áreas altas (executado que informou); Uma colcheia de alvenaria; Seis bebedouros para animais; Uma casa com uma sala, um quarto e um banheiro, com piso de cimento e sem forro (executado que informou - imóvel fechado). Fica há aproximadamente 1km do asfalto que liga Princesa Isabel a Tavares. AVALIAÇÃO: R$ 1.250.000,00 (hum milhão, duzentos e cinquenta mil reais) em 05 de abril de 2021. DEPOSITÁRIO: INÁCIO CAETANO FERREIRA NETO. ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A sob n.º de ordem R-2-3103; Consta Penhora sob n.º de ordem R-3-3103 referente ao processo de n.º 0800220-51.2019.405.8203, JUSTIÇA FEDERAL SECÇÃO JUDICIÁRIA DA PARAÍBA - SUBSEÇÃO DE MONTEIRO/PB - 11ª VARA FEDERAL; Consta Penhora sob n.º de ordem R-4-3103 referente ao processo de n.º 0000463-38.2016.5.13.0019 da VARA DO TRABALHO DE ITAPORANGA - TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 13ª REGIÃO; Consta Penhora sob n.º de ordem R-5-3103 referente ao processo de n.º 0000046-12.2021.5.13.0019 da VARA DO TRABALHO DE ITAPORANGA - TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 13ª REGIÃO; Consta Penhora sob n.º de ordem R-6-3103 referente ao processo de n.º 0000463-38.2016.5.13.0019 da VARA DO TRABALHO DE ITAPORANGA/PB; Consta Penhora sob n.º de ordem R-7-3103 referente ao processo de n.º 0001229-19.2015.8.15.0311 da VARA ÚNICA DE PRINCESA ISABEL/PB; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 349.639,73 (trezentos e quarenta e nove mil, seiscentos e trinta e nove reais e setenta e três centavos) em 24 de setembro de 2015.