BEM(NS): 01 (um) EDIFÍCIO VICTOR'S CENTER HOTEL LTDA, hipotecado, edificado em terreno próprio, n.º 1, da quadra 32, encravado no Jardim Santo Antônio, praça Cristo Redentor, Bairro Novo, na cidade de Guarabira/PB, com Térreo, Primeiro, Segundo e Terceiro andares, que mede 44,00 metros de largura na frente, limitando-se com a Praça Cristo Redentor, 25,60 metros de comprimento do lado esquerdo, limitando-se com a Rua Ulisses de Menezes Freitas, 30,00 metros de comprimento do lado direito, limitando-se a Rua Belmira B. de Pontes e 44,00 metros de largura nos fundos, limitando-se com um terreno vazio, pertencentes ao Sr. Francisco de Assis Leite Filho, totalizando 1.223,20m², com área construída de 1.932,43m², sendo: 334,10m² do térreo, 752,05m² do primeiro andar, 658,10m² do segundo andar e 188,18m² do terceiro andar. Térreo: 01 sala de recepção, 01 sala de administração, 01 almoxarifado, 01 sala de estar social, 01 bateria de sanitário masculino, 01 bateria de sanitário feminino, 08 suítes, 02 cisternas subterrâneas com acesso para bombeiros, 01 casa de máquinas para piscina e um espaço para central de gás. Primeiro Andar: 01 restaurante, 01 bateria de sanitário masculino, 01 bateria de sanitário feminino, 01 cozinha, 02 despensas, 01 área para congelamento, 02 copas, 02 depósitos, 01 bateria de sanitário masculino para funcionários, 01 bateria de sanitário feminino para funcionárias, 01 salão de jogos, 09 suítes e 01 piscina. Segundo Andar: 02 rouparias, 19 suítes. Terceiro Andar: 01 salão de reuniões, 01 lavabo masculino, 01 lavabo feminino, 13 suítes e 01 reservatório de água. OBS.: Os cômodos relacionados, tem o piso de cerâmica; e os corredores são pisos de granitos, algumas suítes não estão sendo usadas em virtude de poucos clientes conforme informações do Sr. José Valderedo Victor e dos funcionários. Conforme escritura pública de compra e venda, datada em 25/11/1986 lavradas em fls. 141/142 do livro n.º 128, no 2º ofício, na comarca e cidade de Guarabira, Estado da Paraíba; REGISTRO IMOBILIÁRIO: R-2, da matrícula 5.394, datada em 25/11/1986, às fls. 45 do livro n.º 2-AF, Registro Geral, no Registro de Imóveis, da Comarca e Cidade de Guarabira/PB. Caracterização da Região: Está localizado em uma área urbana residencial e comercial com existência de muitas residências, uns dos lugares melhores do bairro novo, distribuição de água e energia em baixa e alta tensões, telefones, abastecimento de águas, coletas de lixo, tendo nas proximidades escolas, restaurantes, bancos, lanchonetes, clínicas, INSS, secretaria de saúde. OBS.: Feito uma pesquisa no mercado o VICTOR'S CENTER HOTEL LTDA fica localizado em uma área privilegiada, com bom acesso de várias ruas, de esquina do lado direito e do lado esquerdo, localizado de frente para uma praça municipal arborizada, com uma ótima visão da cidade.
AVALIAÇÃO: R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais) em 30 de agosto de 2022.
DEPOSITÁRIO: JOSE VALDEREDO VICTOR.
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Praça Cristo Redentor, 01, Bairro Novo, na cidade de Guarabira/PB.
ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.
