BEM(NS): Terreno urbano para construção; Localização: no Loteamento "PAULLUS", na quadra 19, lotes 02, 03 e 20, no Município de Itaporanga, no Estado da Paraíba. Lotes 02 e 03 situados na Rua Tenente Augusto Nunes da Silva, S/N, Loteamento PAULLUS e Lote 20 situado a Rua Francisco Vieira de Sousa (vizinho a casa de Renato da RC Informática), Loteamento PAULLUS; Dimensão: Lotes 02 e 03 medindo 20,00m de frente por 25,00m de fundos; lote 20, medindo 10,00m de frente por 30,00m de fundos, totalizando 800,00m²; Confrontações: ao Norte, com a frente da Rua Projetada; ao Sul, com a própria compradora; ao Leste, com Fernando Vieira; ao Oeste, com os terrenos de Antonio Porcino Sobrinho; TÍTULO DE DOMÍNIO: Escritura Pública de Compra e Venda lavrada em data de 29.05.2009, lavrada no Livro 107, à folha 040, do Cartório José Barros Sobrinho; REGISTRO IMOBILIÁRIO: R-1 da matrícula 7.294, no Livro 2/AQ, fls. 140, na data de 02/06/2009, no Cartório de Registro de Imóveis de Itaporanga/PB. Conforme observado durante a vistoria, os imóveis em análises correspondem aos lotes 02, 03 e 20, de terrenos urbanos, sobre os quais encontram-se erigida um prédio de cunho comercial, Academia de prática de atividades físicas, com 800 m2 de área construída, pavimento térreo, em fase de acabamento, mas, no momento, a obra encontra-se paralisada, cujas discriminações das benfeitorias, a seguir: paredes rebocadas, contrapiso, estrutura de concreto armado (laje, pilar e viga), inclusive a laje é de concreto usinado (laje maciça), com estrutura projetada para quatro andares, com diversos compartimentos em construção, todos inacabados, dentre os quais: salas de recepção, loja e lanchonete com acesso a banheiros masculino e feminino; salões para prática de atividades físicas e dança e com uma das laterais superior do teto (laje) com abertura para claridade e ventilação, com acesso a banheiros masculino e feminino; salão para prática de esteiras com acesso a banheiros masculino e feminino; sala para avaliação física; piscina com escada de acesso em concreto e área em anexo com abertura superior do teto (laje) para claridade e ventilação, com acesso a banheiros masculino e feminino; e depósito com área anexo, com abertura parcial, superior do teto (laje) para claridade e ventilação. As benfeitorias em si, encontram-se com suas obras paralisadas e inacabadas, mas em bom estado de conservação. As portas e janelas, encontram-se fechadas com madeiras, improvisadas.
AVALIAÇÃO: R$ 680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais) em 27 de janeiro de 2021.
DEPOSITÁRIO(S): João Miguel da Silva e Lúcia de Fátima David de Oliveira.
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição supra.
ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.
VALOR DA DÍVIDA: R$ 113.444,78 (cento e treze mil, quatrocentos e quarenta e quatro reais e setenta e oito centavos) em 11 de dezembro de 2020.
