BEM(NS): O imóvel objeto do presente LAUDO DE AVALIAÇÃO trata-se daquele constante da matrícula 3.535, às fls. 200 do livro 2/S, datado de 29 de agosto de 1984, que é o seguinte: Um terreno próprio situado à Rua Projetada, Conjunto Miguel Morato, Lt. 02, no lado ímpar, distante 20,00 metros, da Rua Projetada, nesta cidade de Itaporanga, no bairro Centro, medindo 8,00 metros de largura na frente; 8,00 metros de largura nos fundos; 20,00 metros de extensão do lado direito; 20,00 metros de extensão do lado esquerdo, confrontando-se: à direita com terreno vazio de propriedade de Albi Francisco da Silva; a esquerda com terreno vazio de propriedade de Aldenora Moura e nos fundos com terreno vazio de propriedade de Francisco Morato da Silva. Atualmente indo ao local descriminado no mandado, vê-se uma construção de uma casa e não simplesmente o terreno como descrito no mandado. Observando o imóvel, nota-se que apenas a parte da frente uma estrutura em estado conservado, no entanto observando pela frente pelas portas, foi averiguado a olho nu as paredes deterioradas. O local onde se encontra o imóvel consta calçamento, rede de água, rede de energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, entrega postal e postinho de saúde nas proximidades, conforme Certidão de Inteiro Teor AV-5-3,535 - ás fls. 200 V, do livro 2/s, em data de 12/08/1986 - Nos termos da Certidão de Construção datada de 20/06/85, expedida pela funcionária Bernardina Teixeira Vicente da Prefeitura Municipal local, devidamente transcrita no Cartório de Títulos e documentos sob nº 1.621, Livro B nº 4, do 1º oficio local, no imóvel acima foi construída uma casa de alvenaria e coberta de telhas nº 12, nesta cidade, com sala única, três quartos, cozinha e um banheiro conjugado, mede 6,70 mts de frente, por 9,60 mts de fundos e se limita ao norte, com a dita rua; sul, com a Rua Projetada; leste com um loteamento e oeste, com Damiana Silva Bernardino, tendo sido realizada a construção em 20/06/85, apresentado o CQ do IAPAS nº 020471 (ID 48359479 - Pág. 1 á 5).
AVALIAÇÃO: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais) em 29 de setembro de 2021.
ÔNUS: Hipoteca ao INSTITUTO DE PREVIDÊNCIA DO ESTADO DA PARAÍBA-IPEP e penhora nos autos de nº 0000212-69.2006.8.15.0211 em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A, e outros eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária.
VALOR DA DÍVIDA: R$ 91.379,56 (noventa e um mil, trezentos e setenta e nove reais e cinquenta e seis centavos) em 11 de maio de 2012.
