BEM(NS): 01 (um) imóvel rural, denominado Sítio Jenipapeiro, encravado no município de São José de Caiana-PB, medindo 47,00 hectares com as seguintes confrontações; ao Norte, com o mesmo comprador; ao Sul com a propriedade do Srº João Marcelino Fernandes; ao Leste, com o mesmo comprador; ao Oeste, com a propriedade do Srº José Françuy Leite; todos por marcos de pedras e cercas. Proprietário o Srº Alvino Leite Ferreira. Título de domínio: Escritura Pública de compra e venda de imóveis, datada de 31/01/1992, lavrada ás fls. 42, livro nº 2-K, nas notas de Tabeliã Maria Ivete Fonseca Pinto, da Comarca e cidade de Itaporanga/PB. Registro Imobiliário: R-4-1892, datado de 03/02//1992, do livro nº 2-K, ás fls. 42, Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis, da Comarca e cidade de Itaporanga/PB. Aceso ao Imóvel: Situado acerca de 13 KM da cidade de São José de Caiana, dos quais 7 km ficam ás margens da rodovia PB-382. Sendo, aproximadamente 6 km de pavimentação asfáltica (rodovia PB-382, que liga a cidade de São José de Caiana a cidade de Serra Grande) em ótimo estado para tráfego, em seguida, entrar a direita, percorrendo mais cerca de 7 km de estrada vacinal, em regular estado para tráfego. Terra: a terra e predominantemente composta por carrascos e aproximadamente duas (02) tarefas de baixios. Solo: Solo com aptidão para plantios de milho, feijão e pastagens. Recursos hídricos; Um barreiro, com água suficiente até o mês de outubro, de cada ano, conforme a estação invernosa (Riacho do açude da SUPLAN). Cobertura vegetal; Marmeleiro, jurema, milho e feijão. Benfeitorias: 01 (um) depósito de pequeno porte de taipa, coberto com telhas comuns, portas de madeira e piso de barro batido, em regular estado de conservação. 01 (uma) cocheira em alvenaria, acabamento com argamassa, anexo ao depósito de taipa, em bom estado de conservação. 01 (um) curral de pequeno porte de vara comum, com 01 fio arame farpado, em regular estado de conservação. 01 (um) curral de pequeno porte de vara comum de pau em pé, sendo parte dele coberto com telhas comuns e com estrutura de madeira comum, em regular estado de conservação. A propriedade é cercada com cerca de vara comum com 03 fios de arame e cerca de vara comum com 04 fios de arame, em regular estado de conservação. Outras informações; O imóvel rural não possui energia elétrica, porém a rede elétrica do projeto luz para todos, passa dentro do mesmo. A propriedade é praticamente toda cercada, faltando apenas aproximadamente 800 braças de carcas externas. O imóvel localiza-se em área de fácil acesso, penas com pequenas restrições em época de chuvas, no trecho da estrada vacinal, estando próximo de rodovia asfaltada com facilidade para escoamento da produção.
AVALIAÇÃO: R$ 49.350,00 (quarenta e nove mil, trezentos e cinquenta reais) em 31 de maio de 2019.
DEPOSITÁRIO: ALVINO LEITE FERREIRA, residente e domiciliado na Rua São José, s/nº, centro de São José de Caiana/PB.
ÔNUS: Conta Hipoteca em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A, e outros eventuais ônus constantes na Matrícula Imobiliária.
VALOR DA DÍVIDA: R$ 21.441,66 (vinte um mil quatrocentos e quarenta e um reais e sessenta e seis centavos), valor esse devidamente atualizado até a posição de 23/06/2016.
